【專題報導】央行理事:房市暫不需進一步管制https://pse.is/3k9e76【觀點分析】央行對房市管制職責在風險控管,若金融放貸沒風險,幹嘛控管?央行已兩度調整選擇性信用管制措施,雖然本土疫情拉警報,今年7月起實施房地合一,市場提前湧現一波換手潮,房市交易照常熱滾滾,主要有三大原因,一是房地合一2.0等新制上路前,房市提前湧現換手潮,二是房市從買賣交易到實際撥款有一段時間差,三是自住剛性需求支撐,即使全國進入三級警戒,不動產放款照常創新高。7月房地合一2.0上路後的房市景氣變化,其實不必觀察,也知結果:未中耙心,效果有限。
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