金融學者Keen表示，澳大利亞房屋開工年比大幅下降30%，全國范圍內房價年比下降5%，房屋長期待售，令投機商和一些房主退市，近一步增加房屋的供應，與美國爆發房地產危機前情況相似。
綜合媒體12月2日報道，金融著名學者Steve Keen表示，澳大利亞房市正警告信號，警告著危機可能來臨。目前的情況與美國爆發房地產危機前沒有什么不同。
澳大利亞統計局（Bureau of Statistics）12月1日公布，澳大利亞10月房屋營建許可意外連續第2個月暴跌，澳大利亞房市衰退程度加深。
澳大利亞10月建造或翻新房屋和公寓的營建許可數月比下降10.7%，9月經修正后的數據為月降14.2%。大幅弱于此前經濟學家預期的月升3.3%。
因礦產資源行業繁榮的累積效應似乎仍在加劇，房屋開工年比大幅下降30%，全國范圍內房價年比下降5%。Keen表示，營建正大幅下降，待售房屋大幅增加，這對房產市場影響巨大。
Keen稱，抵押貸款增長放緩是令澳大利亞房地產市場長期增長結束的一個因素。
當前房地產市場似乎陷入了一個惡性循環，房屋長期待售，在市場傳播著緊張情緒，令其他房主退市，近一步增加房屋的供應。
與此同時，市場也失去了一些投機商的需求，他們不愿意再對澳房價上漲下注。房主們償還抵押貸款陷入麻煩，也令房市喪失一些需求。
Keen稱，房屋價格大幅下跌，會令房地產行業面臨的問題加劇，因將會有越來越多的房主想趕在價格下跌之前甩掉房產的包袱。
房地產市場當前正處在一個大修回調的邊緣，房產價格跌幅將加劇，未來6個月價格跌幅年化大約為10%，隨后才會得以緩和，像2006年和2007年美國的情況，但城市不同價格變化幅度也會不同，對房產前景態度悲觀。
(牛珺珺 編譯)
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