在需求降溫與土地成本上揚的環境下，澳洲房地產開發商紛紛縮小房屋與土地的大小以為因應。
過去3年以來，澳洲最大上市房地產開發商Stockland的「房屋加土地方案」(house-and-land packages)的平面圖平均大小縮減將近20%，來到481平方公尺。Australand Property Group重新設計房屋。Peet Ltd.的土地面積也縮小了，並以公共烤肉區與運動場所作為補償。
已開發國家的房屋市場寒風料峭，房地產開發商獲利受限，土地與物料價格又走揚，加上工資上揚，業者苦不堪言。不動產研究機構RP Data的數據顯示，今年截至10月31日，澳洲大城市的房價下跌4%，寫下1999年來最大降幅。
澳洲城市發展研究院院長Peter Sherrie表示：「澳洲存在負擔不起的危機，解決之道是縮小面積到大眾買得起的價位，結合創新房屋設計，開發商可以提供一個可接受的住宅。」
央行的數據顯示，追求所謂的「大澳洲夢」(Great Australian Dream)─在一小塊土地上擁有獨立住所─截至6月30日結束的季度，過去15年來，已經讓家庭債務負擔提高1倍，成為可支配收入的154%。美國次級房貸最高峰時比重為133%。
大澳洲夢一詞源自於「美國夢」(American Dream)，意味成功、自由、擁有一片土地。到了澳洲，美國夢變成一個理想的郊區生活方式：烤肉、綠草如茵的後院、游泳池。
依據Commonwealth Securities Ltd.今年8月的報告，243.6平方公尺，澳洲的房屋大小是世界第一大。美國房屋2010年的平均值為222.2平方公尺、加拿大為177平方公尺、日本132平方公尺。
【鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電】