歌林企業1日委託第一太平戴維斯公開標售旗下3筆不動產，其中兩筆順利脫標，僅該企業觀音一廠土地未獲青睞，因而流標，市場估計，該筆土地面積達2.08萬坪、面積太大，且底標價逾11.7億元，是流標主因。今(6日)第一太平戴維斯宣布，觀音一廠降價2億餘元，底標價改為9億3910萬元，捲土重來，預計將於20日開標。
據了解，歌林日前釋出三筆資產，其一為重慶南路歌林商業大樓7至11樓物件，由台灣金聯資產管理公司以總價9億3,999萬元、相當於每建坪約60萬元標走，同時創下西區B辦天價紀錄。
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另外，歌林企業位於桃園觀音的二廠，得標者則為遠東新世紀，以6億1,500萬元取得，平均每坪為5萬6,504元。
而本次標售標的，歌林觀音一廠土地面積2萬860坪，坐落於桃園觀音工業區。觀音工業區至桃園國際機場約20分鐘車程，且屬於經濟部規劃之工業區，其污水規劃為統一納管處理，可減輕許多自用廠商的管理成本。底標價調降後，換算土地每坪價格約為4.5萬元，較二廠價格便宜，估計應可順利脫標。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】