上週國內最大事件不是選舉，也不是股市震盪，而是台北市擊敗巴西等國，獲得2017年世界大學運動會申辦權。不過，後續的政治口水戰立即上演；畢竟在台灣，凡事都能泛政治化，況且目前又正值總統大選選情最緊繃階段。
當然，多數人應該不會真的在乎，這次主辦得花近四百億，還是只有140億左右打造相關場館及設施，也不會因為創造商機不如官方誇口的數字而失望；畢竟這是提高台灣國際能見度的良機，因為世大運是全球運動盛會中，規模僅次於奧運者。以台灣在國際社會的處境，能獲得2017世大運主辦權，已是重要突破。
不過身為房地產專業媒體，此時住展企研室卻感到憂心；因為從過去北市舉辦花博、聽奧，及高雄市主辦世運會的經驗來看，這些相關的場館建設或商機，無論最後兌現與否或程度如何，都絕對會被部分房市業者拿來當炒作題材、哄抬房價。這樣的狀況，其實並非消費者之福。
申辦國際大型運動賽事，所需擘建的場館或設施，會不會使區域發展變得更好？理論上，答案是肯定的。其創造的周邊利益及商機，也確實會讓多項產業受惠。不過以台北花博為例，結束近一年，我們仍沒有看到，北市市容或建設獲得多少具體改善；但回顧兩年多前，的確不少建案拿台北花博當題材、拉高房價，當時還信誓旦旦說，花博會帶動周邊區域共生共榮。結果呢？台北市民心中都有數。
的確，北市花博及高雄世運的前例都證明，從房市或區域發展的角度，幾乎純粹是題材炒作，沒有太多實質可言。但問題不是出在申辦或建設本身，而是人謀不臧。要知道，二戰後日本迅速崛起，除了美援及韓戰外，也在於東京獲得1964年夏季奧運申辦權，當地公共建設因此得以大舉興辦，為日後發展打下堅實基礎。
同樣狀況也適用於1988年漢城奧運，韓國自此也一飛沖天，成為亞洲四小龍中佼佼者，至今仍是台灣重要經濟競爭對手。北京2008奧運後續效應則還在進行，但無疑地，中國確實將是未來十年、二十年全球最強大經濟體(儘管其政治面仍極度封閉)。
由以上亞洲鄰近國家案例可知，只要方法用對，申辦大型國際運動賽事，的確可以替國內各項發展，帶來無窮效益深遠的影響。但過去以來，台灣無論黨派，中央或地方都是浪費公帑，蓋出一堆蚊子館；尤其這些閒置設施，在規劃定案時，都成為周邊房市業者炒作的最佳題材。2017北市世大運，結果又會如何？不但考驗著體育界人士及政府，想要購屋的消費者，恐怕也得睜大眼睛仔細看，才不會又被某些不肖業者誆騙。
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