高市府於日前（29日）公佈第4季共10標土地釋出，總面積4906坪。其中，最備受矚目為岡山重劃區及楠梓高雄大學特區。正因為台積電計劃在高雄楠梓擴廠的效應影響，而這些標售的土地也正是台積電擴廠的周邊，地價丶房價勢必更炒得如火如荼。
房市趨勢專家李同榮直批：趁「積」炒地丶帶動炒房歪風，政府難脫「原兇」「幫兇」之責。他指出，地方政府發現產業擴廠效應帶動的地價丶房價上漲，的確是機不可失，竟然率先聞「積」起舞，趁「積」標售市有土地，此舉勢必帶動區域地價再創新高，很明顯的就會被質疑政府帶頭炒作土地。蔡總統曾説：「房子不是用來炒的」，但房子只是麵包，土地是麵粉，因此，土地是源頭，更不是用來炒的，政府趁「積」標地丶炒地，違背蔡總統導正房市初衷，此風絕對不可長！
中央與地方相互跟進，「標售土地」已成為政府的提款機
李同榮指出，政府在高談「打炒房」的同時，卻忽略房價高漲核心問題在於土地資源炒作，都一直規避打炒地的議題，也因為政府有説不出的秘密：「國家需要財源收入丶地方需要建設經費」，因此，在房市進入主升段的同時，中央與地方政府為了大量財源收入，毫不忌諱的大舉標售土地，國產署與六都相互跟進，炒作土地標售不讓鬚眉，標售土地已成為中央與地方政府的重要提款機，而最迫切須要的社會住宅進度落後卻乏人關心，實在令人感到失望。
避談土地炒作核心問題，「打炒房」已淪為政治操作
李同榮進一步指出，高談居住正義的政府官員，卻避談土地炒作的核心問題，只藉稅制打房，卻不論政策成敗；只論市庫增長，卻不論資金泛濫丶地價飇漲。説穿了，只打炒房不打炒地，就是唯恐打炒地會導至政府「自宮」的後果。
而高談居住正義的部分學者，也是避談土地炒作議題，不論政府趁機標售土地炒高地價的前因，只論房價高漲的後果，說穿了，就是怕得罪政府，怕會沒有研究案可拿，影響到自己的生計。
至於不斷質疑房價不合理的立委丶民代們，也同樣是避談土地炒作的核心問題，只藉質詢高房價議題，表現對弱勢選民的關心，他們不論其打房主張是否正確，只論選民是否聽見他們在為「居住正義」發聲，令人質疑這一切政治操作，為的就是選票，更令人質疑，一切打抄房政策主張，是否只是在「打假球」？
公有土地標售三大建言：開發時程嚴格規範丶配合社宅開發丶選擇適當時機
李同榮最後表示，房價雖然在基本面大好情況下表現出有「基」之彈丶有「積」就彈，高雄地區房市前景看好，但土地與預售紅單趁勢炒作，政府又在此時標售土地推波助瀾，就可能帶動房價漲勢並加速燃燒，以致縮短主升段時程，對房市長線發展不利。李同榮同時提出，為了財源，中央與地方不是不能標售土地，除了長線應配合土地資本利得課稅制度健全化以外，建議政府土地標售應該考慮以下三點配套措施：
（一）開發時程嚴格規範：標售國有市有土地雖有開發時程規範，但應再嚴格限定或縮短開發時程，不得以任何藉口展延，避免養地歪風肆虐。
（二）配合社會住宅開發：標售國有市有土地應配合規劃大量比例之只租不售的社會住宅數量，視地區須要配合合宜住宅出售，同時解決社會住宅土地之迫切需求，並可抑制土地價格無限上綱。
（三）選擇適當時機標售：在前二項措施未制定明確規範之前，建議政府在此房價飇漲時機點，應暫緩標售公有土地，藉以宣示抑制地價與房價的決心。