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【吉家網觀點】炒房現象緣自房價高漲,尤其在房市主升段中漲勢難擋,紅單炒作的最終結局一定會使房市崩壞,只是時間未到而已,就如同股市正熱時,瘋狂搶股的結果一定會崩盤是一樣的道理。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,打炒房針對紅單炒作下手方向正確,但方法值得商確,政府在提出打炒房政策之前,往往缺乏實務面考量,配套措施不足,以致道高一尺魔高一丈。投資客會短線炒房,就是因為房價有漲勢的誘因,當前房市處於主升段,房價漲勢難擋,任何打炒房措施都會有漏洞可鑽,最明顯的就是7月1日起,禁止紅單轉讓、預售屋買賣也納入課稅,但5個月來顯然打擊投機客的效果有限,因為道高一尺,魔高一丈,紅單炒作的稽查效率若不改善,就算空有法條,仍難以執行徹底。
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