【專題報導】內政部重拳發威？六都移轉量全跌、高雄最慘https://bit.ly/3B0TOPk【吉家網觀點】六都元月比較12月交易量全部縮減，代表政府重拳出擊的威力奏效？#李同榮的解讀卻不以為然。他請問：那一年的元月份交易量有勝過前一年12月交易量？高雄去年11月丶12月交易量爆衝是台積電利多的初期效應，今年預期高雄房市價量將齊揚。#李同榮認為分析房市強弱不宜以月的增減數判斷，而要以季的價量與去年同期價量做比較，才會更清楚整體房市走勢。12月除了是房市的旺季以外，尚有贈與丶做帳丶交屋潮丶等交易量增加充數，通常交易量容易爆增，到了元月份因上個月基期高，就產生量跌現象。#李同榮提醒大家，看看元月交易量與去年同期比較幾乎沒有增減，且是近九年來的次高紀錄，就知房市動能尚未轉弱。#以月的交易量縮減，要解讀為內政部打房威力，似乎是言之過早。
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