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【吉家網2/10房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/02/10
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【專題報導】
黑暗前的最後高潮?建照、使照寫新高 專家示警
https://bit.ly/34qfGru
【吉家網觀點】代表供給的使照量創新高一方面代表前兩年來的市場需求量增,另一方面的確是市場警訊。
李同榮多年來以建照丶開立量與使照量的互相變動,精闢研究分析出其與市場景氣的相互關係,包括黃交叉與死亡交叉理論,精凖的預測市場景氣轉折點。
建照與使照反映市場供給,開工數顯示房市景氣,但若其增幅過強與使照核發量乖離過大,兩三年後就有可能出現開工量下彎與使照量呈死亡交叉,房價就有可能出現反轉,這種情況最有可能出現在2024年。去年受到資金熱潮、利率維持低檔,游資豐沛推升房市買氣,住宅建照、使照同步寫下近年新高,投資買盤積極尋找價格尚有成長空間的區域,因此可觀察到此波推案也從蛋白擴及到蛋殼區,住宅供給量因此劇增,今年房市發展趨勢預期將是量穩價增的格局。

【稅務法務】
凱博觀點/不動產如何轉給子女 ?
https://bit.ly/3LmTmzA
企業適用新制房地所得 須計入最低稅負制稅基
https://bit.ly/3GyNXlv

【都更危老】
北市危老重建推動師修法,危老輔導邁入新里程
https://bit.ly/3HFylxU

【產業綜合】
全台商用不動產紫爆 台北登商辦冠軍寶座
https://bit.ly/3B6jPNa
房市夯到蛋殼區 去年建照創近年新高
https://bit.ly/3LvL6xA

【房市評論】
「大家巴不得撤離台北市 」西華熄燈改建豪宅背後:開飯店要20年才能賺150億 商務飯店根本沒未來
https://bit.ly/3BaiGnK
房價高8年級「躺平」 這族群變買房主力
https://bit.ly/3HFCVfx
甚麼建商不能碰! 地產記者揭零負評建商靠一關鍵大勝
https://bit.ly/3BbXT3h

【趨勢報導】
建商加碼獵地 住宅供給動能 登本世紀高峰
https://bit.ly/3ozqo67
宏大:從不同走勢看「商用不動產」4大端倪
https://bit.ly/3soiDRz

【房產觀點】
台中七期商辦租金直逼內湖園區 為何他們都急著買?解析瘋狂熱況背後原因
https://bit.ly/3HFG8vB
四大類不動產熱!台北商辦領頭羊 台中住宅、店面第一
https://bit.ly/3LmLNZO
盤點壽險大老獵樓足跡 金融資金大舉由北台灣轉進台中七期
https://bit.ly/3HCuRMx

【區域情報】
房市買氣剎不住!2021建照創26年新高 這四區成長爆噴
https://bit.ly/3GE8Fk6
工業地產交易熱區出爐 9行政區衝破百億
https://bit.ly/3sl68WE
年交易僅26件!高雄這區房市冷颼颼 60年荒墅開高價等嘸人買
https://bit.ly/3371YZZ
花蓮房市熱絡依舊 一月成交量387件
https://bit.ly/3GB9B8U

【房產熱話】
買屋配殘障車位!他憂不靠譜 網一片歪樓「把腳打殘?」
https://bit.ly/3B668y1
都住2年了「公設還沒啟用」合理?一票人2原因給過:這樣才好
https://bit.ly/33bbITa
升息週期來了,購屋族怎麼省荷包?利息試算、利率週期調整一次看
https://bit.ly/3GCuEHW

【租售行情】
北市12坪違建法拍價5817萬 明擺著等建商買
https://bit.ly/3GBGulU
台鐵地下化利多 桃園站前生活圈新案4字頭
https://bit.ly/3B9YSB3
投資客拋預售屋!新竹哥「傻見百萬價差」 網嘆:明年哭著買不到
https://bit.ly/3J5dNiO
9.8萬杯咖啡的價差!咖啡商賣別墅 持有5年轉手進帳490萬
https://bit.ly/36010Qu

【市場快訊】
2021年建照創近年新高,六都台南最強
https://bit.ly/3uFMkAb
低度用電宅減少4025戶 台中空屋率獲實證「有人住」
https://bit.ly/3HCbHXe

【國際財經】
美國家庭2021年債務暴增1兆美元 房價車價飆漲是主因
https://bit.ly/3LkHCxJ
Fed官員戴莉:支持3月升息 通膨回落前恐進一步攀高
https://bit.ly/3gwKuJw
經濟復甦推動內需 美國去年貿易逆差創新高
https://bit.ly/3BbWcmr

【全球房產】
堪培拉房價飆漲 讓州際移民意外
https://bit.ly/3Jc0cpV
疫苗接種率高的地區 房市更火熱嗎?
https://bit.ly/34GVzFm
全美房租狂漲紐約飆4成 1/4租屋族拿「半個月薪水」繳租金
https://bit.ly/3rzuo8y
陸春節房市交易 暴跌五成
https://bit.ly/3gvSP0c

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