盡管11月美國房屋止贖拍賣量降至3年最低，然而RealtyTrac認為，這暗示新一輪止贖潮即將來臨，大量止贖房屋將在明年涌入美國房地產市場。
綜合媒體12月16日報道，盡管美國整體止贖量出現季節性下降，同時止贖進程因“機器簽名”審查丑聞而暫停，然而美國不動產數據機構RealtyTrac（地產追蹤）稱，美國房地產市場即將遭受新一輪止贖潮的打擊。
RealtyTrac此前稱，11月美國銀行收回的房屋數量為56124套，較今年10月的67624套下滑17%，且較2010年11月下滑17%，創出自2008年3月以來的最低水平。在今年11月，銀行共計發出的房屋違約通知單為71730份，較10月的77733份下降7.7%，較2010年11月下滑9.2%。
盡管如此，RealtyTrac表示，隨著銀行重新發出數百萬份收回房屋申請，法院將再次開始進行止贖審計，超過400百萬份積壓的貸款拖欠通知將重新發放，美國將再次迎來房屋止贖潮。
RealtyTrac的創始人薩克西歐（James Saccacio）稱，11月的數據表明新一輪房屋止贖潮即將來臨，止贖房屋將通過銀行收回或短期出售的形式在明年年初，大量涌入美國的房地產市場。
11月美國銀行業計劃進行的房屋指數拍賣量為96,540套，較10月的85,321套增長13.1%，達到9個月來的最高值。11月止贖拍賣大幅增加，主要因為8月發出的違約通知激增。
不過無力償還放貸的貸款人在圣誕節假日期間得以喘息，因住房信貸巨頭房利美（Fannie Mae）稱在新年過完之前不會將任何人趕出家門。不過，房利美發言人稱，止贖處理還將繼續。
盡管美國待售房屋庫存量正在穩固下降，不過新涌入市場的二手房將再次增加美國低迷的房地產市場的下行壓力，房價將因此而壓低。
唯一的希望在于，投資者為了從迅速增長的租賃市場獲利，而準備迅速抄底房地產市場。
美國政府機構正在考慮將房地美和房利美收回的房屋整批出售給投資者，不過目前尚未有所行動。
美國銀行（Bank of America）從全美金融公司（Countrywide Financial）手中收購大量問題貸款，計劃將止贖房屋出售給投資者，而投資者可能隨后將這些房屋租賃給最初的擁有者。
美國政府和私營企業都清楚，只有將遏制房地產市場的積壓房屋庫存解決，房地產市場才有可能重新站穩腳尖。
(馬幼晴 綜合編譯)
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