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【李同榮觀點】房市趨勢專家李同榮直言，政府打炒房已盡洪荒之力，就缺執行力，一鼓未作氣，再而衰，三而竭。其實預售炒作問題，根本不必再行修法，現行課稅與罰則已足以令短線投資市場收斂，稽核人力不足之處只要加上「檢舉獎金制度」的行政命令，就能迎刃化解執行力不足的問題。李同榮認為就市場現況而言，預測只要炒地與預售炒房問題收斂，未來二年市場仍處多頭隔局不變，而透過市場機制調解，蛋殻區已充分反映營建成本轉嫁與低基期補漲因素，漲幅逐漸接近滿足點，蛋白區除少數有題材區域，各區漲幅也會逐漸收斂，2024前市場會逐漸降溫，但暫時沒有反轉向下危機。
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