美聯儲主席伯南克呼吁采取更多措施穩定住房市場，稱這塊市場達的健康對整體經濟復蘇意義重大，如不采取行動，將給經濟帶來傷害。
據道瓊斯通訊社1月4日報道，美聯儲(FED)4日呼吁采取更多措施穩定面臨困境的住房市場，警告稱若不如此可能給更廣范圍經濟帶來傷害。
在遞交給國會的長達26頁的白皮書當中，美聯儲概述了穩定住房市場的幾種可行方式，其中許多早已由奧巴馬政府和住房監管機構實施，部分也已在討論之中。美聯儲敦促決策者阻止待售房屋庫存不斷增加，改善抵押貸款信貸的可獲得性，并敦促限制提前止贖。
美聯儲主席伯南克(Ben Bernanke)在給國會參議院銀行和住房金融服務委員會領導人的信中說，恢復住房市場健康是更廣范圍內的經濟復蘇策略的組成部分。
白皮書指出，“不幸的是，住房市場問題沒有單一解決方案，”因為抵押貸款條件高、房價自2007年以來下跌33%、以及大量空置止贖住房的存在，讓住房市場更加難以復蘇。“住房市場持續疲軟讓經濟有力復蘇面臨顯著障礙。”
白皮書警告稱，若不采取行動，“這個調整進程將延續更長時間，引發更多損失，這會打壓房價走低，從而拉長長現有房主財富面臨的下行壓力，并拖累整體經濟。”
白皮書沒有提到如何解決房利美(Fannie)和房地美(Freddie)這個棘手問題，自從三年多以前開始施救至今，這兩家住房抵押融資巨頭已經花掉納稅人大約1,510億美元。
不過，美聯儲白皮書表示，部分可能在短期內給兩房帶來更多損失的措施“有可能符合納稅人的利益”，但前提是這些措施要幫組經濟更快更有活力地復蘇。
在利率已經接近零的情況下，美聯儲可以為提振經濟和就業所做的已經不多。這也就是伯南克這幾個月一直敦促國會和白宮采取更多措施降低失業率的原因，美國失業率目前仍高居8.6%。
如果國會和白宮沒有采取行動，經濟顯著惡化，美聯儲就有可能在今年晚些時候購買更多抵押貸款證券。美聯儲副主席耶倫(Janet Yellen)、紐約聯邦儲備銀行行長杜德利(William Dudley)以及美聯儲理事塔魯洛(Daniel Tarullo)近期都浸膏美國經濟面臨風險，認為美聯儲可能需要購買更多資產——也就是所謂的量化寬松——以壓低抵押貸款利率和其他長期利率。
(劉杰 編譯)
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