紐西蘭官方統計機構Quotable Value New Zealand Ltd.說，雖然今(2012)年展望會是個憂喜參雜的結果，紐西蘭上(12)月房地產價值仍向上成長。
根據Quotable Value公布的最新統計報告顯示，紐西蘭12月全國房地產價值年增率達2.4%，只比2007年年底時的高峰時期還低3.5%。奧克蘭房地產價值較前(2010)年同期上升4.3%，亦因為新上市房地產的缺乏及待售的良好住房引發了高品質房地產的需求，全國房地產價值因而獲得支撐力道。
Quotable Value研究主管Jonno Ingerson表示：「全國房地產價值在去年時向上成長，但房地產市場銷量仍持續地低於正常水位。受到低利率環境的激勵，首購族去年重返房地產市場，但投資客大部分仍在旁觀望。」
Ingerson並指出，今年展望會是個憂喜雜陳的結果。奧克蘭當地的房地產價值將可能進一步成長，係因逐漸增加的人口數量、建築活動疲弱以及新上市房地產的有限。
基督城房地產價值則將取決於該城市的重建時間以及是否還有更多的地震發生，Hamilton跟Tauranga兩地的房地產價值則預計會維持穩定。
Ingerson亦指出：「紐西蘭省級與鄉村房地產市場則大部分端視這些地區的在地經濟強健與否。」
Ingerson接著說：「強勁的鄉村部門為支撐鄉村地區的城鎮房地產價值帶來正面的影響。同樣地，當地的大型產業的遷入或移出也帶來顯著的影響。」
奧克蘭去年第4季(12月31日止)房地產平均售價上漲至59萬7032紐元，11月房地產平均售價則為51萬3792紐元。
威靈頓去年第4季平均房地產價值亦自前年同期的42萬1778紐元，上升至48萬3160紐元，12月的房地產價值則是較前年同期下滑0.4%。
基督城12月房地產價值年增率則是成長4.3%，平均售價達37萬1885紐元，略低於前年同期的37萬2040紐元，而位於南島的Dunedin 12月房地產價值年增率則是上升1.6%，平均銷售價格是26萬6320紐元，高於11月的25萬7951紐元。
【鉅亨網編譯陳育忠 綜合外電】