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【吉家網6/20房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/06/20
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【專題報導】
通膨、升息、漲工資...小建商陷生存保衛戰
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雙北傳建商倒閉 房市掀爛尾樓風暴?
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【李同榮觀點】房價漲幅開始縮小,市場表現區域有別丶成本有別,正開始考驗建商經營體質與個案優劣,土地成本較高建商,一旦槓桿失靈,經營風險就逐步升高。
營建成本高漲、升息循環來臨丶以及央行選擇性信用管制限縮土建融政策等壓力下,小建案延遲交屋、不開工、或延遲開工開始漫延全台各地,北台灣已有小建商開始倒閉,雖然是少數個案,但市場已聞到不大尋常的警訊。房產趨勢專家李同榮分析有四大關鍵,第一、小建商現買現賣無能力囤地;第二、成本較高,相對競爭力較弱;第三、限縮土融建融,造成資金缺口,最後,營建成本大幅增加,入不敷出。李同榮表示,如今的建築環境,將會造成建商大者恆大,市場扭曲。餘…詳內文

【財經金融】
房市三指標住宅指數、租金、房價所得比均創新高
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不動產貸款占比 探半年新低
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【政策焦點】
囤房稅挹注 高市加碼擴大租屋補貼 每月最高5880元
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央行敲定升息半碼 維持房市信用管制
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【稅務法務】
新購房屋申請自住,房屋稅可節省50%
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【都更危老】
松山民權東公辦都更 正式開工
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北市危老再添一案  富品建設景美案成功整合房價翻倍跳
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【房市新訊】
全台住宅供給 15年來僅北市不足
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內政部:110年核發17萬戶住宅類建照 創10年新高
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【產業綜合】
利率走低+房地合一稅 法拍屋移轉創19年來新低
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房市降溫 前5月商用不動產衰退26%
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【房市評論】
房價升幅遭抑制?學者:「2因素」使房市交易趨緩
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升息循環 今年土地市場降溫Ing
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【區域情報】
信義區翻版九龍寨城!單層擠進85戶 洗衣機竟放公共走道
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東森房屋:花蓮公寓3年飆近2成,透天僅漲4%
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【趨勢報導】
房價利率走高 新增房貸年限將續揚
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不動產資金轉向桃竹台中
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【房產觀點】
房市多頭降溫 房仲:量縮價緩漲
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吊嘎仔當成西裝賣 新竹蛋殼區建案開價直逼菁華區
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【房產熱話】
「套房、2房或3房」哪種最好租?內行曝1關鍵:連雅房都好租
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家人沒討論就買房要她一起背房貸 女大生:不想為吃土2、30年
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房屋交易「堅信專業分工」,別只想買菜送蔥
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年度升息大戰!現在買房好嗎?專家給答案
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【租售行情】
「新竹房市變成蛋花湯!」偏鄉房價跳漲6字頭,直逼蛋黃區
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台中房市 南區新案房價 坐4望5
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【房市話題】
三利空衝擊 新案看屋大減35% 三利空衝擊 新案看屋大減35%
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中小建商掀倒閉潮 房市爛尾樓風暴來襲
https://reurl.cc/7DqlRk

【國際財經】
升息讓房市急凍是好是壞?彭博:短期舒緩、長期痛苦
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全球通膨何時回落?央行給答案 7大經濟體「這1國」最早降溫
https://reurl.cc/9G9yDj
美國強而快緊縮政策 央行:新興市場貨幣貶值等挑戰大
https://reurl.cc/e3oayM
通膨襲亞洲!為何台日韓「食物類」上漲最衝擊物價?
https://reurl.cc/e3oayb

【全球房產】
美聯儲猛增利率 美國房市或再遭重創
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大陸房市陷泥潭 爛尾樓業主被紅碼
https://reurl.cc/vdxX0l
澳紐房市今年降溫
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短短一週突然買不下去!美國房貸利率飆13年最高點 購屋難度大增
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