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【李同榮觀點】今年成屋預售交易兩樣情，從l-8月成屋交易量觀察，今年萎縮量有限。預售因投資客倒貨潮未歇，要等到年底，銷售狀況才會好轉。據地政局資料，五都8月買賣移轉棟數，與去年同期相比都有成長，且台北、桃園、台中、高雄年增幅都超過1成，台北市共2,236棟、月減2%、年增15%，桃園市共3,482棟、月減2%、年增17%，台中市共4,027棟、月增17%、年增37%，台南市共2,017棟、月增10%、年增8%，高雄市共2,925棟、月增9%、年增12%。#全球升息趨勢難以避免，國內外的利空不斷，難免影響短期的購屋信心，8月房市議價空間及流通天數略為增加，買盤受到外在事件干擾而觀望，但市場信心並未全面轉趨看壞，在利空淡化後，9月就顯得更為關鍵，要觀察遞延買氣是否能夠逐漸回流。經濟衰退的壓力加劇，國內又將進入縣市首長選舉的造勢高峰期，第三季房市表現將備受考驗。
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