【專題報導】台積電效應退燒 高雄等四都9月交易量都衰退 台南下滑幅度最大https://reurl.cc/O4KDMX【李同榮觀點】九月交易量應是反應八月份兩岸軍演造成的市場觀望氣氛，現在就認定市場反轉仍言之尚早，不過，交易量縮而房價漲幅縮小例是事實，第四季價量表現，將影響明年房市走勢。#根據六都地政局公佈9月交易棟數普遍趨緩，南二都的年月表現衰退明顯，主要是去年同期，台南、高雄因疫情遞延的買氣出籠，且台積電設廠與南科議題發酵，使南二都去年9月衝出歷史同期新高；不過今年在央行數度升息及房價走高的情況下，南二都的買氣日漸收斂，導致今年9月的買賣移轉量相對走弱。#六都今年前9個月的累計買賣移轉量約18.7萬棟，較去年同期減少了3.11%，年增率的衰退幅度稍為擴大，由於全球升息影響股匯市動盪，台灣經濟有趨緩疑慮，估計全年房市表現傾向「量微縮價小漲」隔局。
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