【專題報導】928推案爆8千億新天量 揭房市詭譎背後真相https://reurl.cc/KQandR【李同榮觀點】今年以來，疫情、打房、升息、選舉、經濟衰退疑慮、第4次台海危機，國際局勢緊繃、股匯動盪、幾乎所有的利空都出現了，堪稱是百年一遇。房市在此情況下，再強的需求也會產生觀望。在營建成本與工資高居不下的情況下，很多地區的確跌無可跌，而另一方面建商普遍口袋深，也因此房價就降不下來，當然，若供給不斷增加，遲早會有些區域有些個案出現降價與跌幅，明年預售供給量若持續增加，預售市場房價就會率先逐漸鬆動，但只要買盤信心恢復，房價調整幅度仍然有限。
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