【專題報導】房市多空混沌，2023Q4是反轉關鍵 (理財周刊>第1155期>房地產走廊>李同榮專欄)https://reurl.cc/60o76O【李同榮觀點】2022年房市走勢可謂刁鑽詭異的一年，房市在七隻灰犀牛俯衝與疫情擴散、股匯動盪不安的逆襲下，只見交易量萎縮，而房價居然聞風不動，大部分專家在上半年就判斷房市已漸轉空，然而市場表現卻是見空不空，這結果也如筆者在年初判斷房市走勢與眾不同的地方，去年底筆者就判斷今年房市將面臨七隻灰犀牛的齊襲與挑戰，但結果會是八風吹不動房價，關關難過關關過。李同榮特別提出四項觀點：#預售市場交易量萎縮四成，成屋市場小縮3.17%，預售市場真會是房市反轉的領頭羊？#房價未跌破兩季前，都不宜以當前悲觀氛圍，判定房市已經走入空頭。#經濟成長衰退八年魔咒，房市慎防2024年萬箭齊發。#十年河東十年河西，過度槓桿操作的建築業興衰史堪為殷鑑。…餘詳內文
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