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【吉家網11/29房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/11/29
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【專題報導】
台灣房市一甲子 6次循環漲多跌少 學者:房價抗跌性強
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【李同榮觀點】自1968年起,台灣房地產走勢共出現6次循環,發現長期漲多跌少,有很強抗跌性。
第一、二、三循環受政府強烈的打房導致房市呈倒V字型反轉,第四循環受亞太金融風暴影響產生大型建商倒閑骨牌效應,第五循環軟著陸,目前第六循環正在進行式。
六大循環均呈現漲多跌少現象,且止跌點都在上波高點之上,從2000年至今,即使房市高檔修正,也不至於導致泡沫,長線成為投資置產考量的重要關鍵。
#最近這波房市主升段在2020-2022年上半年,下半年受疫情擴散、股市重挫、兩岸緊張局勢影響,房市價漲量縮。
#九合一大選已結束,可預期在不確定因素消失後,選後市場交易量將回溫。

【財經焦點】
經濟趨緩 10月景氣燈號連2月亮黃藍燈
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11月消費者信心創金融海嘯以來低點
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【政策法務】
財政部修正「國有非公用不動產交換辦法」,提高國有不動產運用效益
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無殼蝸牛苦、今年前10月房租創25年最大增幅!學者:未來通膨恐更加惡化
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【稅務房貸】
不動產交易 別忘報契稅
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聯準會12月預計再升息2碼 房貸族哭哭...利率今年見2字頭
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【房市新訊】
房子愈買愈老?松山區中古屋交易熱度北市第一
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升息後不退反進 七八年級生成台灣房市主力
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選後房市大案連推 農曆年前後預總銷破千億
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【產業綜合】
地震震出「軟腳蝦」建築問題  戴雲發「Alfa Safe建築」讓建築安全被看見
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前店後倉格局打開! 全聯3年入手中南部9200坪地上權
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選後指標大案連發 飆破千億元 代銷大老:最壞時機已過
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【房產觀點】
台灣租金猛烈上漲中!增幅25年來最大,專家:三大原因,讓房租漲價潮還沒到頂
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Q2房貸申貸人季減2.2% 首購勇者逆向進場倒增4.5%
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該買房還是租屋?租到老可行?專家提醒:小心房東設「隱形門檻」
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【趨勢報導】
徐佳馨/九合一大選後,台灣房市怎麼走?
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剛需撐盤!七八年級生成購屋主力 鎖定小宅「少1.5坪省百萬」
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咖啡、洗衣、超市三合一 零售業店鋪「大變小、小變大」成趨勢
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【區域情報】
台北市平均屋齡最老!30年以上中古屋交易松山區居冠
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當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一
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台中4年長出5.6萬戶 重劃區里長翻盤「新移民」成關鍵
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【購屋觀測】
首購族房貸8成 她問還款選20或30年?內行人曝選擇
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房貸提前還清可以省利息?他30歲買兩間房,4提醒揭多數人不知的銀行遊戲規則
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新屋成交想砍掉重練?她嫌浴室老氣想花10萬重做 網急勸1點:必須等
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【房產熱話】
購屋三難題 信義房屋調查:預算、家人意見、看屋耗時
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爸爸分給子女財產,該選2千萬現金還是土地?過來人曝最實際選擇關鍵,進可攻退可守
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等1年物件每坪貴10萬秒成交 她怨:打房打趴換屋族
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第一天存1元、第二天存2元,方法聽起來很笨,卻幫他在30歲買下第二間房
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【租售行情】
買房看過來!基隆房貸負擔率「全台最輕」
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安坑輕軌、三鶯線將完工!想買「捷運宅」,怎麼選最有利?
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橋科2025年底完工 高雄新市鎮房價1年大漲1倍
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【房市話題】
北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子
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選後房市怎麼走?業界人士:價格維持至明年H1
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「輕齡首購族」仍是2022年購屋主力
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【國際財經】
金融時報:全球通膨可能已觸頂 未來數月開始回落
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紐西蘭央行助理行長對通膨持久性感到意外,稱需採激進利率應對措施
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富邦財經論壇:明年3月是金融市場動向關鍵時刻
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【全球地產】
銀行卡「還款額度」 屋主提前還房貸 要等四個月
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中國政府出台強有力措施拯救樓市
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