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【吉家網12/01房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/12/01
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【專題報導】
明年上半年是景氣底部?國發會主委龔明 鑫點出唯一變數
https://reurl.cc/06daM6
【李同榮觀點】未來兩年GDP負成長威脅不無可能!
#龔主委認為影響全球景氣的三個挑戰性因素將會趨緩,包括1/美國因應物價上漲升息狀況。2/是俄烏戰爭。3/中國經濟狀況。
#李同榮認為雖然前兩種情況至明年會有緩和情況,但中國經濟狀況要好轉恐需假以時日,台灣經濟與中國依賴性連動性太高,未來兩年GDP表現恐會持續低迷,出口負成長、GDP負成長威脅程度頗高,

【專題報導】
都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅(經濟日報) https://reurl.cc/Ay2Yqd
【李同榮觀點】最新實價揭露,萬華區內江街四棟老建物,包括透天和公寓分兩筆交易,以總金額約4.6億元,由具有開發商背景的「陳同實業」整合成功,合併土地共123.73坪,換算土地單價約370萬元。此兩筆交易推估應是建商整合老舊建築,有機會透過危老條例,對建商而言,整合推案價值高。

【財經焦點】
歐美明年恐陷停滯性通膨 學者:不利台灣出口
https://reurl.cc/pZv49e
全球需求放緩 台經院:10月製造業續亮代表低迷黃藍燈
https://reurl.cc/x1vKV5

【金融要聞】
美國聯準會暴力升息、台灣央行鴿式升息?楊金龍點出台灣採溫和緊縮政策4原因
https://reurl.cc/MXjL4p
憂停滯性通膨 央行恐再下修GDP
https://reurl.cc/zrDoyV

【政策法務】
台灣公設計價灌水!高嘉瑜不忍了:「改制者」得天下
https://reurl.cc/334m3V
財經青紅燈》物價、房價與選舉
https://reurl.cc/lZylkj

【稅務房貸】
建築融資10月增貸超房貸 銀行局揭2原因
https://reurl.cc/aadRkX
房貸放款民進公退 多問「這件事」更易找到有利的銀行
https://reurl.cc/58db7M

【房市新訊】
持續探底 五大房仲:10月房市買氣沒回頭
https://reurl.cc/Z1Vq3l
桃園土地交易 看到今年高點
https://reurl.cc/zrDKxk
萬華今年首宗破億交易 開發商砸4.6億橫掃4棟老宅(ETtoday房產雲)
https://reurl.cc/rZvkoE
危老商機夯! 萬華區4棟老宅「4.6億賣出」 專家揭2動機(NOW news 今日新聞)
https://reurl.cc/10bqjQ
項莊舞劍!開發商「砸大錢買老宅」意在土地(My Go News 房地產新聞)
https://reurl.cc/Ay2XrY
危老改建商機夯 開發商北高斥資買進老宅(鉅亨網)
https://reurl.cc/OErn19

【產業綜合】
住商機構 11月業績「月減5.2%,年減35.8%」
https://reurl.cc/OErQa3
台灣房屋 11月交易「月減4.2%、年減11.1%」
https://reurl.cc/OErQo3
永慶房屋 11月房市「月減5%、年減36%」
https://reurl.cc/6LdXOM

【房產觀點】
商仲:明年房市「十面埋伏、步步為營」
https://reurl.cc/eWy7V7
買方仍未歸隊!11月交易量年減3成 房仲嘆回頭太難
https://reurl.cc/rZv0M1

【趨勢報導】
告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交
https://reurl.cc/oZyKa3
比起成屋,為何投機客更愛炒預售屋?預購制度的缺陷,讓有錢人直接買10間房
https://reurl.cc/GXpgKy

【區域情報】
最美圖書館加持 「桃園天龍國」房屋單價落差達2倍 專家揭原因
https://reurl.cc/WqN8pO
一中西門町透天厝法拍 租金報酬上看2.6%!專家一看:不單純
https://reurl.cc/6LdXX5

【購屋觀測】
抛棄繼承與代位繼承  遺產稅扣除額有差異
https://reurl.cc/DXlYaR
全面限定繼承!為何陳報遺產清冊這麼重要?
https://reurl.cc/EX6bAA

【房產熱話】
買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?
https://reurl.cc/rZvXLE
買房大調查!猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素
https://reurl.cc/bGYN06

【租售行情】
館前路2重量級店面求售 昔日韓系美妝店每坪喊上千萬
https://reurl.cc/9130Qv
最強軍宅!歷年12筆轉手全獲利 2屋主入袋逾2800萬
https://reurl.cc/7jdYE9
高雄2房租金水準最高區段出線 報酬率衝4%
https://reurl.cc/deyO8q

【房市話題】
小宅風向球 升息促房貸有感增加 這3趨勢成主流
https://reurl.cc/QWEGz9

【國際財經】
經濟學家:美國經濟將在明年陷入衰退 預期Fed第四季降息
https://reurl.cc/dey9jk
全球需求放緩 10月製造業景氣燈號續亮黃藍燈
https://reurl.cc/KXlENq
Fed 11月貼現率會議紀錄:3家聯準銀行董事會支持升息2碼
https://reurl.cc/GXpQ1v

【全球地產】
香港房價創近五年新低 港府:暫無調整房市政策計畫
https://reurl.cc/eWynYM
大摩:陸房企最艱難時期已過,房市料明年H2回溫
https://reurl.cc/NGlLLq
聯邦政府首次支持百萬美元抵押貸款
https://reurl.cc/Z1VqL3

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