【專題報導】信義區A辦再添一員 最貴7棟價碼一次看https://reurl.cc/OEY949【李同榮觀點】雖然利空不斷，台北市A辦市場需求穩定，受到低空置率與頂級A辦比較效應，帶動區域內整體辦公行情走揚。台北市辦公室供不應求，與市場供需失衡有關，A辦大樓的辦公室租金價格攀升，包括北市精華區的老舊商辦投入危老改建，導致市場供給減少、大型企業舊換新的需求、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等。眼前科技業的蓬勃發展，帶動內科與南港的廠辦需求增加，加上頂級A辦等新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動整體租金持續走揚，不過，需要注意的是，市場預估，3-5年內多筆新商辦逐漸出籠，供需失衡局面未來可能會改變，尤其雙子星超大量體的辦公室未來完工，勢必對市場帶來新的局面。
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