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【吉家網12/12房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/12/12
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【專題報導】
台中房價驚現三位數 超車新北
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【李同榮觀點】2022年台中房市表現勇冠六都,百萬單價不是夢,在台商回流、南北建設均衡政策下,台中房市受惠最大,未來若能加速藍線捷運工程進度,長線將會吸引南北置產者的青睞,尤其高價住宅也將是台商資金聚匯的標的。

【專題報導】
房市低迷…租金也會崩盤?專家點出「2地區」最慘:和市場供需有關
https://reurl.cc/MX2Z3K

【李同榮觀點】
過往討論房地產市場時,多數提到的都是房價,較少會提到「房租」,尤其分析房地產時,都以房價當作數據;歸咎主因是因為資訊不透明的關係,所以房租沒聽過崩盤。
李同榮指出,合理的房價漲幅等於經濟成長率加上通貨膨脹率,房租或房價的漲跌,肯定是和市場供需有關係,以大台北近4年半來房價漲幅約30%、平均每年漲7%來看,房價隨著經濟增長,未來端看區域產業轉型發展與建設的不同,房價與房租表現會有所差異。

【財經焦點】
央行理監事會15日登場 估升息半碼利率連4升
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央行Q4理監事會 市場預期再升半碼
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【金融要聞】
楊金龍坐鎮 國庫金雞母央行繳庫預算維持1800億元
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【稅務房貸】
遺產稅尚未繳清,移轉遺產「該怎麼辦」
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和解、調解或判決確定移轉房屋「記得這件事」
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房市退燒 三稅目連八黑
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【房市新訊】
雙北、高雄預售房價 天花板隱現
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【產業綜合】
第41屆世界不動產聯盟全球領袖高峰會 成功行銷臺灣
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翻出47年前報紙廣告房價 3房2廳「這價錢」讓他超感慨
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莊志成|股匯雙殺!台灣房市會崩嗎?
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【趨勢報導】
台中也吹起「蝸居風」 西屯小宅2年漲3成位居交易熱區
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新兩房快速崛起 每戶平均2.56人再創新低
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【區域情報】
短期完銷盛世過! 中部建案轉打坪效、格局洗「中科太太」
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台南房市 神山加持 善化買房需求熱
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高雄房市交易量暴跌4成 專家曝「這群人」早閃了!後續恐再爆
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【購屋觀測】
房市轉冷能買房嗎? 專家:謹記四不政策
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陸敬民/調低公設比暗藏玄機 貓膩全看車位面積大小
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首購青年買房後續租屋 另類盤算「讓別人幫付房貸」
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【房產熱話】
沒在怕?年薪90萬卻背1000萬房貸 網見職業跪了:超穩
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提醒注意!民眾申辦貸款切勿輕信代辦
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大樓能代收包裹、搭電梯,為何還是一堆人喜歡透天厝?網列2優點難以取代
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【租售行情】
連房仲都稱「誇張」!仁愛路51年大樓每坪140萬成交 直逼新案價
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29歲女年薪70萬購「1200萬新北預售屋」:買房哪裡難?開銷曝網喊:盤子
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【房市話題】
預售案價1年漲破3成!土城暫緩重劃區衝太快不好?
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雙北15坪1房變2房!坪數縮水房數反增,背後原因超殘酷
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【國際財經】
全球高通脹揮之不去 最壞情況尚未到來
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抗中大戲來了!印太經濟架構今展開首輪談判
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【全球房產】
25%美國購房者想搬家 這個州是首選目的地
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利率上升壓力增 逾百萬澳洲人被迫搬家
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樓價升幅放緩!通脹加劇租金勁升!買樓會否接火棒?
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美國「房市指數」10年新低 學者:衰退已來臨
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