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【吉家網12/29房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/12/29
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【專題報導】
房地合一2.0 打炒房見效?
https://reurl.cc/Z1gzVA
【李同榮觀點】以交易量縮做為打房政績,凸顯愚政的錯誤思維。
高房價不是好現象,政府難辭其咎,但低交易量,真的是好現象嗎?是政府的好政績嗎?
房地合一2.0從研擬、立法、實施近兩年,房市最明顯的表現有四:(一)房價越打越高(二)政府稅收越來越多(三)交易量越來越縮(四)政府很悶,民眾很苦
政府永遠不懂,加重稅制打房只會漲時助漲,跌時助跌,嚴重破壞與扭曲市場機能,就算五年內交易量縮減11.16%,猶如奢侈稅翻版,在市場主升段加稅打房:反而產生閉鎖效應,更加推升房價。其實交易量縮也是高房價技術循環的轉折,但政府卻拿來邀功當政績,凸顯為政者的患蠢,也幫執政者找到敗選的主因。

【財經焦點】
「內外皆冷」四年來首見 景氣燈號 跌落低迷藍燈
https://reurl.cc/lZ2ArA
4年首見 11月景氣亮低迷藍燈
https://reurl.cc/bGgyl6
景氣燈號亮低迷藍燈 經長:明年景氣變數挑戰大
https://reurl.cc/LXgLQX

【政策要聞】
投資客GG了!浮洲合宜宅法拍案依原價85%買回
https://reurl.cc/qZ23ZD
政府連番出拳 半數小建商被打趴 大老:含淚降價助剛需
https://reurl.cc/NGggv6

【稅務房貸】
房地合一稅未挹注住宅基金 財部允諾一個半月內提檢討
https://reurl.cc/qZ23L0
11月房貸年增創28個月新低 3大原因曝
https://reurl.cc/nZ2Apn

【房市新訊】
16萬坪新增辦公室灌入北市 明年空置率恐升破7%
https://reurl.cc/MXgV9X
商仲:今年土地交易創2018年來最低 台中萎縮近8成
https://reurl.cc/degA2M
北市商辦荒將解渴 7大案注入市場 商仲估租金仍可漲2%
https://reurl.cc/QWgOjo

【區域情報】
北市億元宅爆交易「腰斬」  豪宅王沒在怕:永遠不缺有錢大咖
https://reurl.cc/zrLLn0
雙北1字頭能買哪?這區3房大樓千萬元有找 吸引輕移民
https://reurl.cc/nZ2ROn
台南112年公告土地現值 新光三越中山店蟬聯地王
https://reurl.cc/28eV8r

【房產觀點】
2023商辦「供給增、空置高、租金漲」
https://reurl.cc/Z1goXg
升息引爆「套路」 專家:北北桃4千社區恐出現價格破壞
https://reurl.cc/6LMeLk
他酸台人一窩蜂 追高買房成盤子 專家2數據打臉:相對低點
https://reurl.cc/LXggOX

【趨勢報導】
房地產信心指標 跌破樂觀線
https://reurl.cc/KX5R9e
薪資漲幅跟不上房價 上班族全年不吃不喝也買不到2坪空間 
https://reurl.cc/6LMeZ5

【購屋觀測】
1500萬訂預售屋 他苦等2年終於開工 建商改口:漲到1820萬
https://reurl.cc/KX55an
北台灣逾8千屋拿房借錢 升息壓力爆表
https://reurl.cc/lZ2AgY
七都地王 統統都是老面孔
https://reurl.cc/85ROgb

【產業綜合】
壽險快買不起不動產 3關鍵攪亂一池春水
https://reurl.cc/QWgxE5
建商縮手了!土地交易減至1600億、台中縮8成
https://reurl.cc/VRgq8N

【房產熱話】
屋主缺錢急拿履約保證金!他驚曝過戶前1天:房子被限制登記
https://reurl.cc/NGggmq
漲租金「找不到租客」也沒差?內行人揭死不降價的背後真相,恐讓房東虧百萬
https://reurl.cc/NGgo4n
台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象
https://reurl.cc/58QQbz

【租售市場】
國泰置地租金4779元 創2022年最高
https://reurl.cc/6LMMor
于美人1.6億拋售南京東豪宅 持有4年帳面大賺1609萬
https://reurl.cc/VRggnR
雙北還有親民價住宅大樓 八里、淡水1字頭買樓
https://reurl.cc/nZ2Aze
撿便宜趁現在 高雄這些建案還有千萬內可入手戶型
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【房市話題】
疫情後首波北市辦公室供給潮來襲 高達16萬坪明年湧入市場
https://reurl.cc/Wqg7ak
2022最賺豪宅是它 售出多賺1.3億
https://reurl.cc/6LMRQy

【國際財經】
彭博盤點2023年市場5大風險 通膨居冠
https://reurl.cc/zrLEXp
高盛:消費取代投資成為2023年中國經濟主要動力
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【全球房產】
2023年預測:南加州房價中值將下滑10%
https://reurl.cc/rZ2VOE
澳洲房價2022年下跌3.2% 悉尼地區降幅最大
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