【專題報導】前有央行4度升息、後有《平均地權條例》修法通過，怎麼兔年說好的「買方市場」卻不一定了？https://reurl.cc/Nq63RQ【李同榮觀點】認同市場不應有太多假性需求，但去年想拋售的投資客已大部分出清，目前存在要拋售的投資客已經有限，禁止轉售修法是否開後門不追溯既往，對房價影響已有限，有些建商甚至認為禁止轉售反而可以鎖住未拋售的投資客倒貨，對房價支撐有利。#其實，市場有一定的循環機制，漲多必會跌，基本面不佳房價也炒不動，此波多頭末升段明顯，打房其實已是多餘，指望打房或救房政策終將無濟於事。#我認同房價不宜再漲，但除了少數房價拉得太高的地區應該調整以外，我倒不覺得現在基期不高的地區會有多大調整空間，中南部房價也絕非無基之彈，大台北房價溫和穩健，市場已全面降溫，慢半拍的預售打炒房政策，不知所為何來？#而真正的租賃市場炒作與租賃黑市問題，政府卻不知所措，或評是故意縱容？房价高的核心問題不解決，炒作問題就會隨多頭技術循環寄生，政策干預只會是選舉影響房市週期的現象，市場仍有其自然的軌道在行進，過度或頻繁的干預只會讓市場扭曲變形。#平均地權修法前粗糙，修法後政府若不解套，很多亂象會超乎想像，希望新部長振衰起敝，提出健全的住宅政策。【財經焦點】今年經濟成長下修 能否保二待評估https://reurl.cc/lvd89A稅收成長與經濟成長脫鉤 財政部歸納三大因素影響https://reurl.cc/n70k0e
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【購屋觀測】一季一萬棟！老屋交易創新高 專家示警四大雷https://reurl.cc/EGzOD1景氣冷企業卻狂買地？專家揭房市投資明燈：跟著園區走https://reurl.cc/ykg2O6北市誰能申請到「房貸補貼」？林森北等11條路屋主有機會https://reurl.cc/eX8qDK
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