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【吉家網3/21房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/03/21
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【專題報導】
營建署:社會住宅包租代管進入加速期 財源已到位
https://reurl.cc/Y8qaNo
【李同榮觀點】蔡政府原規劃8萬戶空屋移轉社宅目標,根本無法兌現,竟然把包租代管的戶數,偽稱空屋移轉政績,公然對民眾撒謊,立法諸公沒人提出質疑,監察委員也視若無睹,去查一下租賃專法立法縁起,就明示為達空屋移轉社宅目標而訂包租代管之特別管理條例,如今狸貓換太子,可謂宣稱8萬戶空屋移轉政策將達成百分百,而事實上達成率不到3%,幾分是零。
包租代管未來發展潛力巨大,值得扶植,但政府輔導的方向錯誤,一旦日後無法延續,對產業發展也會造成傷害,政府應調整扶植方向。

【專題報導】
房產業︰補貼難長久 社宅應加快
https://reurl.cc/GepgOG
【李同榮觀點】
房產趨勢專家李同榮指出補貼獎勵對象並非空屋:閒置空屋移轉活化政策依靠包租代管補助政策推動,80%以上的獎勵都花在既有的房東與租客市場,而並非既有的空屋所移轉,增加的卻是數倍以上的轉移人力丶物力丶財力,這樣花大錢的政策,房客所獲優惠補貼相差無幾,但政府花費的預算相差好幾倍以上,如此差的政策效能,政府還要繼續推動這個這麼無效的空屋移轉社宅政策嗎?還要為了達成錯誤政策的目標,不斷耗費納稅人血汗錢來製造假政績嗎? 

【財經焦點】
央行脫鉤 預料「凍漲」利率
https://reurl.cc/o0yV6j
通膨延燒電價調漲 央行擬升全年CPI預估
https://reurl.cc/XLRMY3
景氣落底訊號浮現 國發會估4月可能是谷底
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【政策要聞】
住宅法租稅優惠延長 近10萬公益房東 5年租金免稅
https://reurl.cc/eXyaEM
房市329檔 官方緊盯炒作
https://reurl.cc/gZ6e5p
青年購屋積金配套 研議中
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【稅務房貸】
夫妻一方死亡時,可以因「財產共有」提領遺產嗎?律師揭6個法律常識,不想觸法千萬別犯
https://reurl.cc/7Rdzkk
建案接待中心 要課房屋稅
https://reurl.cc/zADpG7

【都更危老社宅】
私法人購屋 都更危老不設限
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【房市新訊】
雙北6字頭房價區添5新成員 新北這區9字頭
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店面將大復活? 餐飲業疫後報復性成長寫新高
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【產業綜合】
電價漲價苦到租屋族?王美花:「這條件」可凍漲
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台中房市買氣緩回溫 換屋族、高總價較積極
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【房產觀點】
少子化推了一把!房價5年漲逾3成,為何這些房型最受歡迎?專家點出關鍵因素
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周昆立/329檔推案量曝玄機!建商降價4階段 求出清未必等得到
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【區域情報】
敦南安和都更案 每坪月租衝3,500元
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荷包失血...桃園房屋稅明年恐調漲
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329檔期新竹房市樂觀嗎?「這產品」詢問度高
https://reurl.cc/klypMr
台南「低調重劃區」成大黑馬 南科上班族搶買進
https://reurl.cc/DmlkjE

【趨勢報導】
國泰金調查:過半民眾預期1年後通膨高於2%
https://reurl.cc/7RdQRN
居住成本高!連管理費指數都創新高
https://reurl.cc/mlypY7

【購屋觀測】
砸錢購屋想保值?專家推「2房型」不買可惜:5年漲破3成
https://reurl.cc/mly5kA
租屋族壓力大!電費恐飆破7字頭 想裝「獨立電表」省錢有難度
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【房產熱話】
中國房市預期何時回復?專家:中美博弈是最大變數
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《平均地權條例》促投資客退場 房價有望鬆動?!
https://reurl.cc/lvyKWE

【房市話題】
地產:房貸鑑估值10年增加近300萬,平均購屋面積少一間主臥
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全台房價天花板 站上3字頭
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【全球財經】
小摩:估聯準會9月降息
https://reurl.cc/gZ6ANN
高盛前CEO:銀行業危機恐拖累美經濟成長
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美債重跌蝴蝶效應 風暴襲向日本?
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【國際房產】
澳人口統計數據顯示:移民潮推動南澳繁榮
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中國房市局部復甦非全面回暖 官媒促勿盲目漲價
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分析:兩大銀行倒閉 美國房市受何影響
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