生活圈四號道路通車 帶動北屯及太平發展
台中市政府日前公告土地現值，大台中共調漲15.7%，不但是五都最高，也是全國之冠，其實大台中地價上漲與交通建設有很大的關係！像是引領期盼，歷經4年興建的生活圈四號道路(又稱台74線快速道路)在12月31號通車，過去從北屯到霧峰走市區要將近一個鐘頭，如今走快速道路只要15分鐘，順利聯結北屯松竹太原太平以及大里，另外接續松竹路到潭子中山路段也預計今年11月完工通車。信義房屋台中區協理廖慶洲指出生活圈四號道路通車後，連結環中路，等同完成大台中地區的環狀道路，包括中市松竹路以南、太原路以北、旱溪東路以東的十期重劃區，以及旱溪東路以東、精武東路以南及振興路以北的九期重劃區，都因環狀道路受惠。除了解決太平塞車問題，還將帶動台中市東側的發展，包含北客到台中遊玩不必繞道中清路即可快速進入東區及一中商圈，從太平到高鐵也可節省一倍的時間，交通更為便利後，太平將會有一番新的面貌！
早期靠橋樑便道 太平交通不便
老一輩的長者常笑說太平是前不著店後不著村，聯外交通被旱溪以及台鐵隔開，台中橋樑最多的地區就屬這裡，光是聯外橋樑就多達三四座，去年為了銜接北區，新橋金母橋才剛開通。太平早期交通不便，以農產品加工為主，煙草、甘蔗和茶為大宗，南來北往常需借道，北上需經中清交流道，南下則需經過大里，除了交通，其實太平市內生活機能便利自成封閉式商圈，連鎖速食店林立，光是中山路上十來家金融行庫，區內聚集不少中小企業。
通車帶動太平新光等區域房價 兩年上漲2~3成
信義房屋陳光裕店長表示自生活圈四號道路規劃和興建期間，太平新光重劃區以及北屯十期重劃區，?子重劃區等地的房市就日漸加溫，重劃區土地標售案火紅，像是新光重劃區今年四次標售土地案，價格屢創新高，從去年每坪土地11萬到今年17、18萬，截至上個月標售，每坪已達到26萬，陳光裕認為在土地成本墊高下，建商推案勢必會再度帶動中古屋行情，未來太平新光重劃區和十期?子重劃區，整體房價還會穩定成長。
通車後，北屯至霧峰的通車時間大幅縮短，北屯、太平地區居民經國道三號道路到台中高鐵站及南下都更為便利，太平整體居住以及生活型態也會有很大的改變，太平房市部分以前多在地人買賣，觀察信義房屋2011年下半年內部成交發現，已有不少來自市區包括自西屯、南屯甚至中科園區的買方，陳光裕表示四號道路通車等於是打通太平以及周邊重劃區的任督二脈，不論到中科或高鐵都只要十來分鐘，大幅縮短通勤時間，加上此區房價便宜，平均花五六百萬即可入住透天別墅，幾乎是用市區大樓價買透天厝，目前新光重劃區內已有大批建商進駐推案，包括勤美、太子、裕國、豐邑以及大毅、大城等建設公司，其他包括十期重劃區和?子重劃區，預估今年區內將會有超過40個建案！
太平房市看好 重劃區今年多大樓建案
太平地區雖以透天別墅為主力產品，但今年建商推案則以大樓居多，目前別墅新成屋地坪20~23坪，總價約800~900萬，十年內的中古別墅700~800萬，十年以上約500~600萬，大樓部分中古屋多十年以上每坪約6~8萬，至於大樓新成屋部分每坪約為15~16萬之間。
【信義房屋】