根據住展雜誌統計，年度的第一大黃金推案檔期329檔，在各指標工地人氣陸續回籠，加上馬英九連任總統，並推出財經內閣拚經濟，房市更在股市衝破8,000點關卡後，預計全台將湧現3100億元案量，其中，北台灣更有超過2000億案量，創2007年以來的次高量。
329爆量演出 實際驗收看6月底
住展雜誌研發長倪子仁表示，馬英九再度連任，一般認為台灣房市將有二次和平紅利可以期待，就房地產基本面來看，去年各項打房的利空已不再是房市的重大衝擊。今年的房市走勢，應可從價與量的整體面來觀察，不能一出大量就斷定房市又衝過頭了。至於大量試水溫的結果，倪子仁認為約在6月底左右，以實際的銷售數字來分析之，如果相對的買氣不錯，價量也配合得宜，整體銷售率仍有5成左右的水平，那應該說，329檔通過了市場的考驗，2012年房市自然沒有看壞的理由。
大師房屋陳建慶總經理則預估，今年329推案，大多集中在郊區，市區精選個案很少，很難引起實際需求，因此開出紅盤的機會不高，除了少數真正在好地段，好品質的推案，才有可能真正吸引購屋者。
房市M型化日趨鮮明 中小坪數當道
永慶房產事業群總經理葉凌棋認為，今年329檔期呈兩極化表現，高資產人士為資金找到穩定出海口，因此地段佳、中小坪數豪宅，加上黃金四角航線國門效應鼓舞下，讓50坪的國際寓所型豪宅奇貨可居，億元以下即可輕鬆入住豪宅聚落區，這種商品有別於其它自住型預售屋，銷售兩樣情。
綜觀北台灣五大區塊中，台北市以士林區及中山區最熱門。其中，位於士林夜市旁，由興富發建設投資興建的總銷110億元「台北苑」，在先前喊出將降價25%的宣傳下，開價與成交價的高低，再度成為市場矚目的焦點；另外，位於中山區新生北路的「台北1號院」、信義區基隆路的「帛詩華」，也是台北市329檔的房市焦點。
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不讓台北市專美於前，新北市也有多個重案出擊，包括宏盛建設的50億新莊「昌平街案」、遠雄建設的80億新莊「巴黎花園」，遠雄建設中和左岸系列的90億元「百合園」及70億元「香奈園」等指標案，都將在329檔粉墨登場。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】