行政院昨（14）日公布土壤液化潛勢區，雙北至少有65個新建案位於土壤液化高潛勢區，總案量逾1,500億元。
華固建設總經理洪嘉昇表示，新成屋都會做土地鑽探並分析土壤承載力，建築工法與工程結構比過去好，土壤液化潛勢區公布對30至50年老屋可能會有影響，但對新推案反而是加分。
住展根據政府昨日公布的土壤液化潛勢區資訊，比對目前銷售的預售或新成屋案，僅台北市與新北市就有至少65個新案位在土壤液化高潛勢區，其中在台北市以大安森林公園周邊的推案量最大，達560.5億元，新北市則是副都心和頭前重劃區最多，達360億元。
在建築業擁有近30年經驗的洪嘉昇表示，建商在推案時，會先進行土地鑽探，評估並分析土壤的承載力，決定營造施工的結構要做到何種程度。舉例來說，一般建案地下室多在地下三樓，約12公尺深，但是開發商在做地下結構工程時，不是只會挖到地下12公尺就停止，而是會向下挖到20至30公尺深，甚至把基樁打入岩盤。
冠德建設總經理洪錦欽指出，地下工程向下挖到20至30公尺，也就是地下12至13層樓的深度，就必須把砂土，甚至是黏土挖掉，因此一般來說，新建案是不會出現砂土層，導致土壤液化的情況。
洪嘉昇表示，在地下工程進行時，建案周邊土壤承載力不足，建商也會做地質改良，或是壁中壁工法來確保開發案的結構安全。
包括潤泰新、華固、冠德、國泰建設等品牌建商，在部分開發案上甚至會做到把基樁打入岩盤，來穩固建案的結構安全；國泰建設發言人林清樑表示，現在的建築工法已經能夠克服像是土壤液化等自然環境恐衍生出的災害，民眾無須過度擔心。
【UDN】