【專題報導】房市冷！六都4月買賣移轉棟數 全面年月雙減逾兩成(經濟日報)https://reurl.cc/Y8z1VL房市冷颼颼 4月六都買賣移轉棟數全萎縮(自由時報)https://reurl.cc/NqeaQ6【李同榮觀點】成屋交易量劇減，賣方不放買方持續觀望，季交易量在下半年會因價格部分鬆動而稍有增長，但全年交易量面臨28萬戶多空拉鋸的保衛戰，一但失守，房市就會再盤跌一到兩年。根據六都地政局最新4月發布買賣移轉棟數，台北市1975棟、月減12.41%，新北市4170棟、月減24.71%，桃園市2654棟、月減21.82%，台中市3061棟、月減24.36%，台南市1796棟、月減17.65%，以及高雄市2631棟、月減23.58%，合計近1.63萬棟、年減逾27%，顯示整體房市買氣低迷萎靡不振。整體買氣力道仍較去年第一季無力，尤其自去年下半年開始，房市買盤以自用當道，且購屋族對於房屋精挑細選，移轉棟數呈現低量，目前房市走勢大致在預期範圍內，今年上半年將會呈現「價盤、量縮」，下半年可能進入「價緩跌、量回升」的局面，主因是上半年價格修正幅度不如買方期待，以及去年上半年成交量基期較高所致。
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