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【吉家網7/11房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/07/11
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【專題報導】
房市政策「把錯的答案拿來抄」?專家:比不打房還可怕
https://reurl.cc/zYQnb0
【李同榮觀點】頻繁打房政策成效可以用以下一句話形容:「一群不同的人,在不同的時間點,犯同樣的錯誤」
房市趨勢專家李同榮指出,近年來政府打房效果有限的主要五大原因:
(一)防堵政策,治標治不了本。
(二)打房頻繁無效,利空鈍化。
(三)打房時程不對,未中靶心。
(四)K P l(績效指標)變調。
(五)剛需市場受傷,扭曲市場。
房市趨勢專家李同榮 形容平均地權五重拳修法,形同暴力式的打房,政府已經把打房KPI(關鍵性指標)訂為打擊房價,炒作定義難以界定,濫用檢擧的亂象,以及傷害無辜…等不良後遺症,將會在新法上路後層出不窮,短期治標更會引來不可預測的不良後遺症。

【財經金融】
換屋族不必哀嚎了 央行換屋貸款措施出爐
https://reurl.cc/eDpKZm
央行選擇性信用管制規範「有條件放寬」
https://reurl.cc/v7EN5a
換屋族1年內賣舊屋 第2戶不受貸款7成限制
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不傷及無辜 央行第二套限貸7成有條件放寬
https://reurl.cc/zYQaA7

【政策要聞】
首批25萬戶房貸族今領3萬元紅包 年底前都可申請
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【房貸稅務】
建商實施囤房稅方案 KPMG:與經營判斷法則的權衡
https://reurl.cc/N02ML6
「以房養老」累計核貸金額年增17% 北北基占比達66%
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【都更危老】
ESG風潮吹進危老重建 兩項容獎項目成新寵
https://reurl.cc/2LaqZ4
善用閒置建物轉為社宅
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【房市新訊】
「桃園最富里Top5」青埔佔3席 網讚住戶實力:已成青龍國
https://reurl.cc/dDp416
倉儲物流投資,躍升工業地產主力需求
https://reurl.cc/kXpA0q

【產業綜合】
指標建商下半年推案一次看 營建五虎重壓西屯
https://reurl.cc/b9drj3
新成屋不賣了! 建商改當房東「附專業物管月租1.5萬起」
https://reurl.cc/gDrAAN

【房產觀點】
囤房稅2.0打炒房?學者:「量縮、價緩跌」更明顯
https://reurl.cc/K021Rp
顏炳立:打炒房沒效聽聽就好!平均地權條例布下天羅地網,「房市很難翻身但也不會死掉」
https://reurl.cc/eDpYyQ
換屋寫切結即可貸逾7成 房仲:顯示央行這心態
https://reurl.cc/v7Ezoe

【區域情報】
不畏買氣受影響 北大特區5字頭新案再「+1」
https://reurl.cc/lDpKlv
倉儲物流供不應求 桃園需求缺口達10萬坪
https://reurl.cc/LA2K8L
3418戶供給壓境 高雄預售賣壓最大區「向自住客招手」
https://reurl.cc/Ov6957

【不動產投資】
媒體大亨斥11億 吃下新莊560坪停車場
https://reurl.cc/eDp2Yx
高雄最熱門 三民區同盟一路每戶估值876萬
https://reurl.cc/5139ez

【房產熱話】
房價上漲受害!買家「被迫入手豪宅」貸款成數縮水慘退訂
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上班族好慘!租金吃掉薪資23% 6成過去一年被漲租
https://reurl.cc/ZW2LOp

【租售行情】
陸客來台炒房遇「八掛山」 6年跌價1150萬1招甩鍋
https://reurl.cc/nDp3GD
「天后闆妹」大手筆 月砸50萬搬新辦公室
https://reurl.cc/65GmOb
東海商圈新古屋月租金5年漲一倍 吸引民眾由租轉買
https://reurl.cc/x7WqEN
高雄5大購屋熱區出爐 總價700萬買得到
https://reurl.cc/WGbKLO

【房市話題】
地產:電動車5年增加21倍,社區充電椿跟不上腳
https://reurl.cc/Ov6K5r
一天近4間成交!高雄第1季熱門購屋路段 這條路奪冠
https://reurl.cc/y7O8XE

【全球財經】
6月通膨料降至3% 租房、二手車估將放緩
https://reurl.cc/YeDKxl
葉倫:美經濟尚未徹底擺脫衰退可能性
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【國際房產】
真貸貸相傳!「這國家房貸」1世紀還不完 專家嘆:還是台灣好
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賣房套現漸增 悉尼上月近四成房源為投資房
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2023下半年 美國房市有這些好消息
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香港救房市 14年來首度放寬房貸成數
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