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【李同榮觀點】實價登錄把超高價蓋牌,這是政府欲蓋彌彰的鴕鳥心態,也是實登資訊混淆不清的來源。#近年來,只要媒體披露「實價登錄」(簡稱實登)創新高的個案,就會被下架。從此找不到該筆交易紀錄,船過水無痕。#政府擔心祭出各種打炒房政策後,卻被「高價實登」打臉,顯見政府想用蓋牌以壓制「高房價」訊息,恐適得其反。#最嚴重的問題是實登因人為逐筆過濾,因而延宕揭露逾兩個月,失去房市資訊即時透明化的意義。#延宕揭露時間超過兩個月就會造成即時統計數據偏差與錯誤,以及嚴重影響市場判斷與民眾參考價值。#李同榮呼籲,政府應維護房市成交資訊的即時性、透明性以及正確性,否則實登很容易淪為假訊息,成為製造市場恐慌的真正殺手。
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