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【吉家網11/04房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/11/04
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【專題報導】
房市赫見「死亡交叉」李同榮:這時間進入反轉(經濟日報) https://reurl.cc/q033xR
#房市2數據首見「死亡交叉」李同榮:2024將反轉(ETtoday新聞雲) https://reurl.cc/a478lY
#Q3開工量與使照量「死亡交叉」 房市反轉預估時間曝光(EBC地產王) https://reurl.cc/Zyzq1a
#房市驚見「死亡交叉」 李同榮:明年第1季進入反轉局面(經濟日報) https://reurl.cc/Do88zO
#反轉訊號浮現!專家:房市將以盤代跌(工商時報) https://reurl.cc/nLR4gd
#開工量、使照量驚見「死亡交叉」 他直言:這時間點房市將反轉 (自由時報)
#https://reurl.cc/2EvOEm
大批交屋潮與低迷開工量死亡交叉 房市將反轉?(聯合報)  https://reurl.cc/gaEdbX
【李同榮觀點】
房市趨勢專家李同榮指出,開工量下彎與上升的使照完工量呈現五年來首度死亡交叉,這是第六循環房市反轉的重要訊息,預期2024年第1季正式進入反轉的局面,惟房價沒有崩盤危機,將是「以盤代跌或微跌」的格局機率較高。
李同榮指出,國內房市明年第1季進入反轉的局面,惟房價沒有崩盤危機,預計多頭走勢將會以盤代跌或小跌局面結束,主要有七大原因。第一,技術面高檔轉弱。第二,供給面餘屋大增。第三,需求面低總價支撐力強。第四,多空強弱分明。第五,區域性表現不一。第六,新政府政策影響。第七,地緣政治影響力。

【專題報導】民眾對社宅政績不買單?李同榮曝2大真相(原文來源>理財周刊>第1210期>房市放大鏡>李同榮專欄) https://reurl.cc/2EvyGn
【李同榮觀點】#社宅八年20萬戶真達標?民眾為何無感?
#包租代管只是租金補貼政策,不能稱為社宅,揭露社宅「狸貓換太子」的偽政績。
#沒有廣建社宅解決不了市場供需問題,推動社宅政策的四大建言:
一、結合TOD軌道導向發展廣建社宅。
二、社宅占比未達5%前,暫停所有國有市有土地標售。
三、結合民間資源快速廣建社會住宅,達到社宅存量占比目標5%。
四、推動防災都市更新,提高容積讓政府換回更高比例的社宅。…餘詳內文

【財經金融】
連續繼承取得不動產 財部核釋房地合一稅負減輕
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央行理事鴿聲嘹亮 12月利率連3凍機率大
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【政策要聞】
空屋稅可抑制房價上漲?專家點英國、日本、加拿大實施結果
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央行還有可能升息?第3季理監事會議摘要出爐,理事們呼籲緊盯這件事
https://reurl.cc/y6l4Qa

【稅務房貸】
財政部喊「一半年輕人免繳稅」 他籲地價稅多1倍:受薪階級都不用繳
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多元管道繳納地價稅,快速又方便
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個人仲介房地買賣取得之佣金收入 應據實申報繳納綜合所得稅
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【都更社宅危老】
聚焦真相/危老都更難推行 「一坪換一坪」淪口號
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高雄規劃興建社宅目標追加至1.8萬戶
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【產業綜合】
台北最大嫌惡設施說掰掰!專家揭「房價增長幅度」:文山區將面臨惡夢
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前三季繼承移轉年增14% 創同期新高
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【房產觀點】
李家妮|揮別陣痛!房市迎來黑暗後的光明?!
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「年底房市:預售屋陷谷底,中古屋風生水起,迎接新機遇!」
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【區域情報】
大選將至富豪也縮手 土銀3戶「都更豪宅」標售再摃龜
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老家租人!他想賣北市大安區公寓 網見租金勸「還是留著」
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新北10大熱門豪宅曝 這棟平均一個月成交1件
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【不動產投資】
買了超後悔?5種滯銷宅 他曝解套法
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為下一代教育買房設籍先進學區 全台潛力學區宅房市趨勢
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【房產熱話】
買房衛浴一定要有對外窗?內行人裝1神器:根本沒差
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「千禧世代」年輕人為何不買房了?專家揭3大原因,不是因為頭期款不夠
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【租售行情】
新北10大熱門交易豪宅曝 單價僅4~7字頭
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台中最強商圈美妝店換房東 半百老透天地價直逼七期
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【房市話題】
屋主堅持1900萬才賣「我的是邊間」!一票反曝缺點:問題很多
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購屋痛苦指數再飆高!離島都貴到嚇死人 專家籲小心民怨暴動
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【國際財經】
Fed利率連2凍 保留升息空間
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美Fed暗示升息結束也沒用! 專家點出3原因 強勢美元難逆轉
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【全球房產】
中國房市持續低迷 傳統「金九銀十」銷售旺季仍慘淡
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「空屋稅」打房效應公開!日本實施5年房價漲10% 空屋激增破千萬
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韓首都人口比重OECD最高 激烈競爭為少子化主因
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疫情期間度假熱點美國第二套房銷售下滑
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