【專題報導】連續5年開工數持續攀高 「興建高峰期」每月破1萬戶https://reurl.cc/8N89yd【李同榮觀點】現在談去年以前開工攀高，有點時過境遷，今年第三季開工量已明顯下降，應該不是在談興建高峰期的時候。建築物開工量是反映房市冷熱的重要指標，根據統計資料，2009至2017年住宅平均1年開工量約7.7萬戶，不過從2018年後因景氣回升，就突破到10萬戶以上，且一路攀升到去年高峰的14.6萬戶；但推案供給量增需求量減情況下，預售案銷售狀況就出現下滑，若對比開工量與預售揭露量，短短1年時間就萎縮將近2成，從去年第二季以來持續下滑，走勢恰好與推案量的低潮吻合，顯示建商觀望心態濃厚，推案意願普遍低落，房價推升不易，市場面臨反轉的壓力。
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