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【吉家網11/14房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/11/14
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【專題報導】
銷售慘為何業者不降價?學者曝台灣房市沒有真正空頭
https://ppt.cc/fk9MZx
【李同榮觀點】房市隨經濟景氣自有其技術循環,從初生復甦到景氣擴張,最後因市場過熱而衰退,所以不會永遠多頭,也不會永遠空頭,只是多頭時間往往比空頭時間長,而房價漲跌幅消長每個波段也不同。
#此波台灣房市很難出現大幅的價格下修,原因在於沒有超漲,也因此不會有超跌現象,房價不跌跟建商財務健全與持有成本有關。
#房市雖量先價行,但房市的價格落底與回升往往會落後交易量的指標一段時間,這波雖然交易量已經落底,但指望房價回升,仍需要經過以盤代跌或微跌的市場整理,才能結束第六循環多頭走勢,也才有機會進入新的第七循環,這段整理時間可能會延至2024下半年。

【財經焦點】
地產:全國10月個人房地合一稅達42.3億元,年增53%,創今年單月新高
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國產署公告30戶房地包租 北市14戶年租金底價205萬
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【金融脈動】
楊金龍曝「升息循環未結束」 專家憂:房子從買不起變租不起
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穆迪下調美國債信展望 黃天牧:並非信用評等遭調降
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【稅務法務】
仲介不動產佣金 要報綜所稅
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死亡前2年內贈與配偶財產 這樣申報免遭罰鍰
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【房市新訊】
國有房地標租 明年將擴及非六都
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雙北房價續漲!萬華預售房價首見三位數 新北蛋白區紛躍6字頭
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【產業綜合】
大陸建設:今年房市不熱了!未來瞄準重點區域布局
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10萬印度移工要來了 租屋市場噴爆?專家搖頭揭潛在隱憂
https://ppt.cc/fOurwx

【房產觀點】
發哥好宅在線談/老舊公寓加裝電梯必須要有前提!
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聚焦真相/「地上權宅」購屋學 買房不買地划算嗎?
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竹科20年工程師「淪落當保全」?內行笑:自己的房自己顧
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【區域情報】
國壽土城工業區廠房 升級「這項設施」
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南科房價5年漲110%「中科僅37%」 在地指:數據失真
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便宜快搶?108萬超低價小透天 被爆:恐藏拆屋風險
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【趨勢報導】
打炒房讓預售屋變難賣?大陸建設不悲觀: 潛銷還不錯
https://reurl.cc/z6Gzep
租金不會拖!房東最愛「這類人」 網曝內情:一租就十幾年
https://ppt.cc/f5y4Yx
升息循環尚未結束? 專家:民眾有三苦、生活壓力愈來愈重
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【房產熱話】
買房不是選頂樓最優!內行曝最搶手「黃金樓層」:價格還更便宜
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見三面採光就下手!她忽略「這一事」差點踩雷:小心棟距變悲劇
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子女想辦繼承卻分產沒共識...父母留下的遺產房,共有人不想走到對簿公堂還能怎麼處分?律師5解方
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【租售行情】
「國道旁帝寶」每坪55萬成交 創區段歷史新高價
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裕隆城高價宅頻傳大賺 這棟3筆都賺最多1200萬
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在地房仲也嚇歪! 林口30年社區「每坪35→48萬」只用1個月
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【房市話題】
台中首座捷運宅14戶標售 台灣金聯砸3.74億元全拿下
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新青安房貸政策刺激買氣 房市大轉折舊屋賣贏新屋
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【國際財經】
台灣有望加入CPTPP?外交部:2024年加拿大輪值主席是關鍵機會
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日圓貶破151!換匯再破底現0.2168元 專家建議到這價位可大膽換
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【全球房產】
含淚降價16億?彭博曝高盛香港辦大樓打7折出售
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陷入死亡螺旋大城 APEC能扭轉命運?
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