【專題報導】2024房地產趨勢／房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降？https://reurl.cc/jvzXey【李同榮觀點】回顧2023房地產市況，上半年「冷颼颼」，下半年在「新青安貸款」政策刺激下，推升「低總價」物件買氣，顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。房市出現反轉訊號，僅代表有些餘屋量大的區域，在價格上可能有些鬆動，也預期在2024年第一季，房價有下修機會，但價格跌幅很小，較有可能呈現「以盤代跌」或「微跌」的房市格局。2023年下半年，因新青安貸款的挹注，讓房市買氣不同於上半年的冷清市況，呈現明顯回溫之勢， 但交易量回溫不代表房價就會上揚，反而在餘屋量增加的情況下，價格下測的考驗才正開始。
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