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【吉家網01/18房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/01/18
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【專題報導】
社宅租金過高?內政部:研擬全國租金分級收費 最低市價3折
https://ppt.cc/f6cnxx
【李同榮觀點】林右昌部長上任後,擺脫舊有打房思維,重新考量弱勢者可負擔租金,研擬社宅租金分級,最低可以市價3折承租,跳脫齊頭式租金做法,發揮社宅最大效益,值得讚賞。
#但對於租金補貼,建議也應分級,而非现行制度齊頭式的補貼,才真正能給予低收入者更多補貼,不致使補貼政策光重量而不重質。

【專題報導】政府打越兇,房價漲越高,我們的房市政策到底哪裡有問題?
https://ppt.cc/fI3cpx
【李同榮觀點】李同榮指出,若要解決市場供需失衡,唯有提高社宅供給量能才是長線的治本方針,因為都會小坪數住宅根本沒有空屋問題,政府別再指望空屋移轉社宅,應該從頭檢討供給面,在只租不售的社宅數量佔比未達5%之前,暫停國有土地標售,並將市地重劃回饋地規劃的社宅比例提高至30%以上。
此外,在現行制度下,屋主自租就不必登錄,對非法逃漏稅的房東大開巧門,造成租賃黑市橫行、亂象叢生。李同榮建議,應該推動實價登錄3.0,讓租屋市場資訊全面透明化,進一步鼓勵空屋出租者得減免部分囤房稅,甚至訂立特赦條例,吸引房東合法繳稅,房租收入也可考慮分離課稅,以及提高租屋族綜合所得稅的租金扣除額,減輕房東、房客負擔。

【財經金融】
對中經貿依賴度大降
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【稅務房貸】
新法上路買房小心!他想買一樓結果變地下室
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【都更社宅】
國影中心2期都計案 信義房屋專家看好為區域加分
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月租5000元起!中籤率15.9% 「尚武好宅」最快3月入厝
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【房市新訊】
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2.45億「新崛江店王」慘養蚊3年 屋主鼎王曝下一步
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【產業綜合】
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【房產觀點】
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如何影響房市?賴清德能解決高房價痛點?張欣民:關鍵在今年的「囤房稅2.0」
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2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
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【區域情報】
富邦A25躋身「租金單價4千元頂辦俱樂部」 38樓為去年第5高
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新北9大重劃區!央北上看7字頭最貴 僅「這區」還有3字頭
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中科園區購屋最輕鬆區域出爐!這生活圈每坪便宜30萬
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屏東版「萬售之王」總價破億元 在地:求售5年↑嘸人要
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【趨勢報導】
房市其實很熱?地產網紅驚曝這產品夯到超乎想像
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選後不藏了 文山區將登百萬俱樂部
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台中三大熱門重劃區 2024年預售新案傾巢而出
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【房產熱話】
從小嚮往住「透天厝」 過來人「3理由」勸:千萬別急著買!
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31歲夫妻貸新青安40年!買內壢1500萬預售屋 被酸:繳完都70歲了
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【租售行情】
仁愛路新豪宅每坪162萬交屋 買方霸氣背景曝光
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刷新西門町紀錄!手搖、拉麵雙店面每坪397萬登樓店王
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新北最貴店租捷運站在此!單坪近3500元 直逼北市東區
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昔日高雄最時髦飯店跌落神壇 整棟每月360萬招租中
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【房市話題】
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【國際財經】
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【全球房產】
房價飆漲 政府被籲上調首次置業優惠門檻
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悉尼墨爾本部分地區房租低於5年前
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