【專題報導】全台建物完工量創新高 未售待租雙壓挑戰增大https://reurl.cc/54ZOvv【李同榮觀點】今年餘屋與新推個案量將會比去年增加，賣壓也相對增高，不過在降息預期、電價將調漲、通膨未止、ESG碳稅、營建成本上升、等議題發酵上，購屋需求與信心也同步增加。#根據內政部的統計數據，去年全台建築物的完工量達到了966萬坪，其中包括住宅、商業和工業用途的建築物。這些數字顯示，過去幾年開發商大量動工建設，尤其是在住宅、商業和工業用途方面，完工量創下了近年來的新高。#儘管大部分建築物都能夠順利銷售或出租，但未來可能面臨供過於求的情況，尤其是在住宅存量和商業空置面積方面的挑戰日益嚴峻。#過去台灣的房地產市場常常出現過度供應的現象，導致一些地段或規劃較差的產品最終難以銷售。特別是在商業辦公室方面，供應量大幅增加，儘管目前企業對新辦公室的需求仍然旺盛，但隨著大量新建辦公室的釋出，市場將面臨租金下跌的風險。
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