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【吉家網06/08房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/06/08
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【專題報導】
七都房價漲勢輪動,年增率 桃竹居冠漲幅12.6%,行政區年漲幅前四:麻豆、觀音、新竹市、三峽(吉家網)
https://reurl.cc/bVyypX
第1季房價狂甩尾、何時結束? 李同榮:看這效應何時減弱(經濟日報)
https://reurl.cc/va8WVy
央行加碼打房? 李同榮:新青安後院點火、央行前院滅火(工商時報)
https://reurl.cc/YEn8qo
央行加碼打房? 李同榮:新青安後院點火、央行前院滅火(YI中時新聞網)
https://reurl.cc/RqQLEn
台股燒!房市熱!專家:房市忌新青安後院點火、央行前院滅火(Newtalk新聞)
https://reurl.cc/Vzq7ay

【李同榮觀點】
吉家網董事長李同榮表示近三年七都房價漲勢出現輪動現象,2021由台南領軍、2022台中居冠、2023桃竹後來居上,最近高雄緊追在後,行政區年漲幅前四名也一反過去清一色中南部全包的現象,除台南麻豆居冠外,北台灣囊括二、三、四名,分別是桃園觀音、新竹市與新北市三峽,七都房市漲勢遍地開花。
#七都房價漲勢輪動,桃園表現最強,是現在進行式,也將是未來進行式
#新青安後院點火,央行急著前院滅火,政策矛盾,房價越打越高
#甩尾房市還能維持多久,關鍵就看新青安效應何時遞減

【專題報導】
AI顛覆傳統房產行銷的時代來臨(理財周刊>第1241 期>房市放大鏡>李同榮房市專欄)
https://reurl.cc/aq7ap7

【李同榮觀點】
台灣房市在第六循環多頭逐漸進入尾聲,而房價也進入超漲的風險期,在面對下一波景氣循環,未來要面臨的挑戰與課題包括:傳統建商行銷模式會不會大幅改變?傳統經紀業會不會去中間化?AI如何顛覆傳統房產行銷? 
#30年前夢見AI 不是夢想 如今是夢想成真
#AI顛覆傳統房產行銷不是未來式 而是現在進行式
筆者在2023年新書《房市超狂大預測》第四章特別提出AI對傳統房產行銷的破壞力,並在33大預測中有大篇幅的預測內容,包括:餘詳內文…

【政策要聞】
新青安助漲房價? 央行總裁楊金龍吐:不能說是政府政策就不能說
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央行若推出第六波信用管制 市場估這3招降溫房市
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建管單位缺人!業界人士: 審查流於形式,你敢住這種房子?
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台中這預售屋建案攜回預售屋契約審閱先付定金?公平會開罰
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【財經金融】
通膨飆高…衝破2%警戒線 蔬果價格、外食費續揚
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通膨擴大!5月CPI年增率2.24% 「這類」漲幅最大
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【稅務房貸】
新青安有人頭、轉租 央行︰專案金檢
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囤房稅2.0上路倒數 期限內遷入戶籍可享優惠稅率
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【都更社宅】
台南「六安好室」社宅招標起跑 預計2028年完工
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【房產新訊】
運價、電價、氣價三漲 磁磚業再掀漲價潮
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房租漲2.6%…28年來最高 漲勢明顯未見收斂
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【產業綜合】
建商不怕囤房稅 猛推先建後售
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高雄房市熱 5月移轉首破5千棟
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【房產觀點】
為啥安全帽店都開在三角窗?內行揭2原因:低調賺荷包
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六都高鐵房價最低 超微若宣布設台南 每坪有望站穩這數字
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【房產趨勢】
房價漲,營造成本增加也是原因
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外來客湧入! 南二都房價漲逾五成 推案數卻減少
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五月營造工程總指數年增率2.39% 專家:造價暴漲期已過 惟這隱憂仍在
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【區域情報】
台北有錢人逃了!認賠4千萬脫手大直豪宅 專家揭2考量:以退為進
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最熱完全中學「學區宅」在大同! 一天成交2戶
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高雄亞灣區蓄勢待發,房價還在起跑點
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【房產熱話】
520後房市三套劇本早寫好?新「房貸少年」撐起一片天!
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想當「城市農夫」險破局 耕地無法分割買 專家教「這招」解套
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【租售行情】
大宅難轉手! 大直水岸豪宅「帝景」慘賠4千萬
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「蛋黃哥」不再雙北限定!竹北、台中北屯5字頭續衝 西屯站穩6字頭
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高雄搶設算力中心 輝達宅3字頭可入手
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【房市話題】
黃仁勳曝輝達研發中心3條件 她驚:林口都中!在地虧夜市要加強
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台灣是AI和半導體的世界重鎮 台南是我國S廊帶的核心
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AI龍頭輝達挺進亞灣 帶旺前鎮行政核心圈房市
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【國際財經】
中國5月進口驟減 國內消費脆弱疲軟
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歐洲央行降息1碼 經濟學家:今年還有2次
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戰爭代價大 俄羅斯面臨「人口寒冬」
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美銀:預計美聯準會今年將降息兩次!
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【全球房產】
中國政府解除購屋限制救房市 惹火這群最有發言權的人
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美國房價創紀錄 現在買房是明智的投資嗎?
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