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【吉家網06/20房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/06/20
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【專題報導】
《財經青紅燈》青安貸款的功與過
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【李同榮觀點】
新青安論戰:是批評者汚名化抑或官方美名化?
#新青安抄熱房市是不爭的事實,但官方卻直指批評者是把美意的政策汚名化,官方一直辯護房價高漲的因素很多,不能說新青安炒高房價。
#但事實上就是新青安造成降溫中房市甩尾,房貸餘額暴衝、市場假性需求暴增,房價直接甩尾,新青安不是房價甩尾戰犯,那誰才是戰犯?
#政府一再聲稱新青安是協助青年首購的美意政策,事實上,的確是美意,是政府在去年選前拿來拉攏年輕選票,協助賴清德當選的美意政策!
#造成社會上這麼大的風波與撻伐,政府還把民怨當塑膠,事實上不是人民把政策汚名化,而是政府把批評者汚名化!
新青安政策立意良善,新青安房貸的優點,1.提高購屋可負擔性。2.延長寬限期。3.利息補貼。4.支持青年購屋。5.促進房市活絡。
新青安房貸的缺點,1.推升房價。2.潛在濫用風險。3.財政壓力。4.未必能解決根本問題。5.貸款風險增加。
改進建議,1.加強貸前審核。2.強化貸後管理。3.調整貸款條件。4.提升市場供給。5.多元化購屋支持政策:除貸款支持外,應配合其他住房政策,如公租房、社會住房等,提供多元化的住房解決方案。

【政策要聞】
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