【專題報導】大供給潮將至 高力估辦公室去化及租賃市場明年恐受考驗https://reurl.cc/ezlZDK
【李同榮觀點】台北市的商辦市場即將面臨多重壓力，主要包括以下幾個方面：1.新增供給大量釋出，可能導致空置率上升。2.租金走勢的挑戰，將面臨推升的阻力3.去化速度的壓力。4.租戶需求變化。5.ESG（環境、社會、治理）要求的壓力，對於無法達到這些標準的物業，可能會面臨租賃需求減少的壓力。5. 供給量增導致市場競爭加劇。6.經濟和政策不確定性。總結來說，商辦市場面臨供需大幅度變化，業者必須面對嚴峻的應變與挑戰。
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