【專題報導】下半年房市面臨「經濟增長基本面」 與「產業技術循環面」拉鋸戰(理財周刊>第1247 期> 李同榮房市專欄)https://reurl.cc/mMa23A【李同榮觀點】下半年房市是一場「經濟增長基本面」與「產業技術循環面」的拉鋸戰。#預測房地產走勢的13大指標與50種變數李同榮分享多年對房地產預測採用的13大指標與50大變數,其中包括基本面的六大指標:(一)經濟成長(內含GDP、房價所得比、國民所得、房貸負擔率、公共建設……)(二)三率變動(包括利率、匯率、稅率)(三)資金動能(包括M1b-M2、房貸年增率、土建融貸款年增率、外匯存底、超額儲蓄率……)(四)市場供需(包括土地供需、預售與成屋市場供需、公有土地標售……)(五)人口變動(人口增減、淨流入、淨流出、出生率、死亡率、勞動人口數量……)(六)通貨膨脹(物價指數、全球通膨動態、營建成本……)…餘詳內文
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