根據台北市教育局5月中公布資料顯示，台北市一○一學年度國小新生分發第一階段額滿學校總計十三所，比去年減少四所，但家長眼中的明星學校如新生、敦化、國語實小等七校仍超額爆滿。信義房屋明星學區特搜統計網友搜尋排行：TOP3明星國小分別為新生、敦化、國語實小；TOP3明星國中分別為師大附中附屬國中、中正、敦化。此外，信義房屋也發現：明星學區宅以三房產品比例最高。
信義房屋公關協理王鶴表示：北市由於都會區人口密集，競爭激烈，許多家長在購屋時，多將明星學區視為加分條件，如有明星學區加持，不僅購屋意願提升，相對加價意願也較高。而新北市由於幅員遼闊，人口居住較分散，使得明星學區的影響力不若北市。
由於這些明星學校多座落在精華地帶，價格也較一般住宅產品高，以網友搜尋最熱門的明星國小－大安區內的新生國小為例：公寓行情約在80萬-90萬/坪，而大安區內非明星學區的公寓行情平均成交單價為65.8萬/坪。若以房價來看，明星國中、小學校周邊的物件，一直是房市裡的績優股，擁有穩定的身價，每坪單價比一般學區住宅約高出二成，漲幅也會比非明星學區高出一成以上。王鶴進一步指出：北市明星學區宅以三房產品最受歡迎，比例達36.9％，其次為套房產品，達20.5％。
信義房屋新生店林建文店長表示：近年受到少子化衝擊，搶買明星學區而提早2-3年設籍的現象己逐漸減少，但也遇過部份客戶為拿到明星學校的入場券而搶在設籍日前購屋的狀況。若以擁有新生國小、金華國中小等明星學校的新生商圈來看，純為設籍而購屋的比例較兼具自住與設籍雙重需求者高，純設籍者由於不考慮自住，多偏好單價較低的套房產品，也使得建商多以套房做為主力產品，因屋齡較新且坪數大，行情從600萬至1,200萬不等。
王鶴也提醒：部分明星滿額學校如師大附中附屬國中規定需提供房屋所有權狀證明，再依設籍年資審查入學資格，不少家長為取得入學資格，孩子一出生就在中意的學區內入籍，加上受到明年龍年潮出生人口變多的影響，想要為孩子找好學區，要有長時間的周慮布局。一般國小最後設籍日為4月25日，但如新生國小則需提前3-4年設籍，家長需多留意。
由於明星學區多為成熟型社區，在日常機能及設施上建構完備，生活十分便利。不過在選擇學區房屋時，還是得先留意影響學童讀書效率的周邊環境及噪音因素，避開噪音、空氣污染大的馬路兩旁住宅，以及棟距小、作息易受鄰居干擾的集合型社區。信義房屋網站上的明星學校特搜專輯，不僅詳列全台218間明星學區行情，也提供家長們設籍明星學校的注意事項及住宅購買評估要件，歡迎有意購置明星學區的家長們上網參考。
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