台北市西區今年以來第一筆大型物件標售案，今天公告標售第一太平戴維斯標售，位於衡陽路的世紀羅浮大樓一樓店面及地下一樓商場，一樓店面91.56坪，地下商場885.68坪，底價為4億5073萬元，換算1樓店面每坪底價170萬元，地下1樓商場每坪33萬元，第一太平戴維斯總經理高銘頂指出，看好陸客自由行商機帶來的經濟效益，西區商辦行情逐漸加溫，市場分析，目前西區沒有其它大型物件出售，該標案也將成為下半年西區房市表現的風向球。
高銘頂指出，世紀羅浮大樓門牌位於台北車站商圈及西門町商圈樞紐位置，未來不論作為商用辦公室、或是作大型陸客購物商城，都相當適合。加上離捷運西門站步行只要3分鐘，距離知名鞋店街沅陵街相當近，同時銜接人潮擁擠之城中市場入口，貫通至武昌街台灣省城隍廟，與台北車站商圈相連。近年附近已開設多家以陸客及港澳自由行旅客為主客層之商旅飯店，加上西門町吸引背包客來台觀光，看好該區域的商機發展。
西區近年來不僅有百貨業者積極搶進，商辦也屢屢創新高價，今年6月份眾所矚目的雙子星大樓招標即將登場，被視為東西區軸線翻轉的指標風向球，儘管雙子星大樓陸鐵共構將在106年相繼完工，建案也需花3-5年完成，但對西區來說，雙子星大樓的開發可說是意義非凡。
雙子星大樓完工後，因為樓高76層樓，將超越51層樓的新光三越，等於台北車站地標換人做，未來透過透過機場捷運帶來的大批人潮，也將改變車站特區的商業活動，目前西區商辦市場並沒有其它大型物件出脫，因此下半年西區房市的表現如何，就待下個月雙子星大樓招標見分曉。
【鉅亨網記者葉家瑋 台北】