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【李同榮觀點】央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，抑制自住需求與購房能力，對自然人購房貸款的嚴格限制，尤其是取消首戶寬限期、降低第二戶的貸款成數，可能會影響自住需求與換屋者，尤其是財務能力較弱的首次購屋者，導致部分購屋者因無法承擔更高的首付款而被迫延期後購屋計劃。央行採取的第七波打房措施，透過調整房貸成數與取消寬限期，不僅擴大全國範圍，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
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