【專題報導】受央行「限貸令」影響 商業不動產投資信心下滑https://reurl.cc/KlnKQy【李同榮觀點】根據台灣不動產投資協會（CCIM）所公佈的最新調查，第3季商業不動產投資信心指數（ICI）顯示，專業投資人的信心有所回升，尤其是央行實施「限貸令」及資金緊縮政策在此背景下，投資信心肯定受到影響。其中，土地開發的投資信心指數為最高，達122.92點，顯示投資人對此類不動產仍具信心，尤其是在南部地區，其次為中部、北部最低。顯示出人們對於商業市場小型化投資正面看法，特別是中南部地區的微型化商家市場可望成為未來投資的亮點。另一方面，店面不動產的投資信心明顯驟增，信心指數為86.69點，反映了投資者對店面市場的保守態度，原因包括利率上升及電子商務的快速發展。信心指數為98.44點。本次調查結果顯示，央行的政策對資金流動造成了壓力，專業投資者仍然對某些類型的商業不動產，尤其是土地開發和辦公室投資持樂觀態度。
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