【專題報導】央行12月再推新房市管制? 台經院估短期不太會出手https://reurl.cc/jQqRd1
【李同榮觀點】大家把房市走勢焦點都關注在央行打房,這是錯誤關念,沒有一個國家的房市漲跌是取決於央行打房措施,這是很畸形的市場,也是被扭曲變形的市場。#央行主要觀察房價變化、不動產貸款集中度等指標,民眾認為房價還會上漲的比例已大幅降低,房價維持高檔震盪,央行持續關注第7波管制後的效果,後續不會那麼快有其他動作。#其實,早在央行9月信用管制前,房市買氣就已逐漸趨緩,房市在上半年呈現過熱現象,在7月開始由熱轉冷、量能萎縮,瘋狂派對結束,量先價行,萎縮的交易量因過戶移轉速度的遞延,市場的萎縮數據才顯現在8、9月,而10月則更加明顯。
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