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【吉家網11/26房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/11/26
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【專題報導】
央行12月再推新房市管制? 台經院估短期不太會出手
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【李同榮觀點】
大家把房市走勢焦點都關注在央行打房,這是錯誤關念,沒有一個國家的房市漲跌是取決於央行打房措施,這是很畸形的市場,也是被扭曲變形的市場。
#央行主要觀察房價變化、不動產貸款集中度等指標,民眾認為房價還會上漲的比例已大幅降低,房價維持高檔震盪,央行持續關注第7波管制後的效果,後續不會那麼快有其他動作。
#其實,早在央行9月信用管制前,房市買氣就已逐漸趨緩,房市在上半年呈現過熱現象,在7月開始由熱轉冷、量能萎縮,瘋狂派對結束,量先價行,萎縮的交易量因過戶移轉速度的遞延,市場的萎縮數據才顯現在8、9月,而10月則更加明顯。

【政策金融】
新增房貸急減 公股銀:房價有望鬆動
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原住民違建合法化成焦點!鍾東錦承諾年底前核定國土計畫
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【財經房貸】
10月製造業測驗點連5月下跌 台經院:復甦非百花齊放
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三大產業10月景氣動向「2好1壞」 台經院:製造業連5跌
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房市信用管制見效? 10月五大銀行新增房貸驟降 剩不到千億
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【稅務法務】
包租公注意!  國稅局將調查金流以核實認定租金收入 未據實申報租金將補稅開罰
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老舊房屋拆除要申報停徵,拍照存證也很重要!
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僅「直系尊親屬」設籍,不得適用房地合一自住房地優惠稅率
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【都更危老】
北市大安區「老宿舍重建」! 規劃128戶社宅2029年完工
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危老重建成效如何?數據揭高雄聲量奪冠 台中好感度第一
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【房市新訊】
〉全台六都電梯大樓+車位中位價全站上千萬元 千萬住宅成常態
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一張表看竹北天龍國最狂一條路 半年賣306戶天天都成交
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【產業綜合】
青埔房價被逆轉了!「老大哥」桃園區重返龍頭寶座,專家點出關鍵原因
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亞灣區房市有利多!台灣亞太資產管理中心設點高雄亞灣 產業紅利可望嘉惠區域房市
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【房產焦點】
預售屋被打趴?專家:「金龍風暴」才剛開始
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為何風評不好的建商活得很好? 網:便宜治百病
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【不動產投資】
全台唯一「首購天堂」 三大優勢吸引台北客群
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國球熱房市也發燒 棒球場周遭以澄清湖棒球場周邊漲幅稱霸
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【區域情報】
基隆房市熱度持續升溫 房仲:具三大優勢吸引台北客群
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桃園房市洗牌 老大哥重回龍頭、這區異軍突起
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「2年前買的預售屋也賠售」 七期換約真實案例出現
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甲六園4.95億卡中都 「遠雄沐蘊 」「善寬UNI」房價站5字頭
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【房產熱話】
房東不演了?鄰近捷運站「月租1萬」 妹子見屋況超傻眼
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賣厝阿明/借名登記不違法 專家揭開雙面刃
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【租售行情】
阿瘦皮鞋闆娘2.1億賣大安豪宅 持有5年增值3692萬
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新竹買房最熱還是竹北!十大熱門申貸路段曝光,也有1區總價仍低於千萬
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嘉義市區預售大樓單價衝上54萬 解約率僅0.29%
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【房市話題】
房價上漲預期扭轉 需求回溫須等待一個訊號
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台南深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
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【國際財經】
護航年底流動性!陸央行維持MLF利率不變 專家:延後降息將提振人民幣表現
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一線城市再無豪宅稅!高盛:陸房市觸底在望 對經濟拖累在2026年逐步下滑
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【全球房產】
總是缺房!美國哪有最多房屋庫存?
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多倫多租金五連降:租得起需年入多少? | 租客年收入
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