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【吉家網01/09房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/01/09
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【專題報導】
2024商用不動產最猛的一年 專家:聚焦AI浪潮「這產品」成主力
https://reurl.cc/O56NR9

【李同榮觀點】
商用不動產隨經濟發展與產業投資方向趨動,根據目前的趨勢和市場分析,2025年商用不動產發展,可能呈現幾個主要方向:
1. 2025商用不動產需求趨緩
2.建商聚焦重商廠辦餘屋消化
3.壽險業者投資動能微增
4.全球經濟趨緩變數影響。
5.綠能與智慧建築成為趨勢。
綜合來看,2025年的商用不動產市場將持續受到科技業與產業需求的拉動,廠辦走勢較持穩,建商與企業自用買家將扮演重要角色。

【公共政策】
修法通過…菸酒、土地、牌照稅法 裁罰有彈性
https://reurl.cc/86eR4j
美中對抗下的台灣
https://reurl.cc/ZZ2Lrp

【財經金融】
幫保險業減壓 不動產收益率降至2.545%
https://reurl.cc/xpWVx5
12月蔬菜漲3成 CPI連3年破2%
https://reurl.cc/gerXv4

【稅務法務】
農地遭法拍 「這時間內」申請可免徵土增稅
https://reurl.cc/Y4Da3O
申報契稅注意期限 每超過「這天數」加徵1% 最慘多噴1.5萬
https://reurl.cc/Kd2WOe
遺贈稅課稅級距調高  節稅效果一次看
https://reurl.cc/Kd2WNg
三重區六張街施工鄰損房屋 新北稅捐處將主動辦理房屋稅減免
https://reurl.cc/d1p41V

【社宅都更危老】
高市亞灣社宅進度超前預計明年底竣工  二期650戶將採公辦都更權利變換引民間投資
https://reurl.cc/b3drer

【房市新訊】
七都房價全面反轉 房仲曝屋主心態「愈晚賣 降價幅度愈高」
https://reurl.cc/Egm010
過去5年全台房價飆漲逾5成 新竹幾近翻倍最驚人
https://reurl.cc/oVvMjq

【產業綜合】
營造廠承攬3工地全出包擺爛 北市精華區恐藏潛在爛尾樓
https://reurl.cc/5D3N5n
單坪780萬!老牌建商後代欠稅2億 蛋黃區10坪土地遭拍賣抵稅
https://reurl.cc/74E8ll

【不動產投資】
投資「麵粉」信心崩跌中…  南部土地最慘
https://reurl.cc/L52O57
高雄連3月大樓開工量萎縮 建商公會:2025持續保守
https://reurl.cc/kMpWZd

【房產焦點】
不動產放款水位居高不下 專家喊話「資金安排要謹慎!」
https://reurl.cc/b3dKAr
投資人信心崩盤? 專家籲:審慎因應
https://reurl.cc/O56NYr

【區域情報】
北市信義區潛在爛尾樓! 開工2年僅剛「破土」
https://reurl.cc/L52O7K
建商看準「以商帶住」 台中機廠特區三大區段「這區」最好住
https://reurl.cc/DKx2xQ
高雄20年荒廢鬼樓「競標底價2.2億」 專家看衰:恐萬年流標
https://reurl.cc/DKx2Q5

【房產熱話】
2025房市以盤待變 信義:屋主有望調整心態降價
https://reurl.cc/gerApz
遺產只想留給配偶「不想給家人」!專家教3招對抗特留分,不怕財產落入他人手中
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台北市的房子動輒就要上千萬,到底都是誰在買?專家點名:6種職業年輕人正快速增加
https://reurl.cc/DKxrMN

【租售行情】
店面又變成搶手貨了?法人各砸億元卡位東西區
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新莊華廈遭法拍 拍定金額溢價12%
https://reurl.cc/Kd21X9
台中造鎮豪宅連續2筆2字頭成交 市場驚呼:這麼便宜?
https://reurl.cc/qnpR30

【房市話題】
三重倒塌鄰損案最衰接盤俠!買方等交屋無望 專家曝恐現解約潮
https://reurl.cc/O56Nn3
2025房市「以盤待變」專家:房市與股市表現密切連動
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【國際財經】
戒嚴重創經濟! 韓股蒸發83兆 學者示警:恐釀金融危機
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世界第4大人口國 加入金磚國家
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聯準會下一次降息遙遙無期?華爾街的利率賭局:從降幾次變成降不降
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【全球房產】
「0元屋」正熱!跟著網紅買房? 日本空屋潮背後的置產陷阱與秘訣
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開發商掀「退地潮」 中國樓市遊戲規則生變
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