【專題報導】限貸令還在卡！房貸件數季減近4成 剩「這類人」還貸得動https://reurl.cc/zqyVOy
【李同榮觀點】第七波限貸令後，造成許多購屋族動彈不得，根據聯徵中心資料，2024年第四季房貸授信狀況，樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修，唯獨貸款利率上升，另外，被視為「保障」的新青安政策，也出現寬限期、房貸年限減少的案例。目前住宅貸款餘額、五大行庫新承作放款金額的增速已趨緩，建築貸款餘額自去年Q4以來更持續下降，而1月新青安房貸受理戶數3393戶，是上路以來單月最低量，可見房市已逐漸降溫，央行調降不動產放款集中度的目標已有成效，因此此階段不會有第八波限貸令，應會在既有政策上強化金檢，取代更嚴格的管制手段。
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