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【李同榮觀點】輝達（Nvidia）海外總部落腳北士科，北士科周邊有供應鏈、上下游供應鏈，包含金寶、華碩等。北士科T17、T18鄰近捷運紅線關渡站、竹圍站，可轉乘接駁、智慧綠能交通系統，未來也將成為內科到南軟的科技廊道延伸樞紐。輝達海外總部落腳北士科具三大影響：1/ 520全台唯一亮點 北區門戶大開。2/台北最具抗跌區塊。3/安定台灣購屋信心。
【專題報導】房市交易近7年新低！專家：下半年進入主跌段「房價會明顯滑落」https://reurl.cc/9DLkMO
【李同榮觀點】今年1-4月六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為64,911棟，較去年同期年減24.3%，顯示今年房市交易熱度不若以往，市場仍存在觀望氣氛。房市趨勢專家李同榮觀察，房價從今年第1季已確認進入初跌段，第2季持續緩跌，到下半年房價會有較明顯下滑，正式進入主跌段，交易量才會緩升，未來房價發展會有以下5大走勢分析：1.價量表現/市場將呈現「價緩跌、量緩增」趨勢。2.區域表現/各行政區區域表現強弱更分明。3.政策面向/打房政策不鬆綁，市場資金將斷鏈。4.利率面向/房價受利率高度關聯，剛需買盤觀望。5.市場真相/預售屋假性抗跌非常不利後市。
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