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【吉家網07/10房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/07/10
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【專題報導】
李同榮:限貸令發酵,下半年房市「九大慘狀,風暴將起」(吉家網)
https://reurl.cc/Rk4GzD
限貸令發酵!李同榮:下半年房市將出現「九大慘狀」(經濟日報)
https://reurl.cc/1OxAap
信用管制後遺症來了! 違約、斷頭9慘況 下半年恐陸續發酵(東森財經新聞)
https://reurl.cc/oYLkzv
央行「化療式」限貸打房 李同榮:下半年房市將現「九大慘狀」(自由時報)
https://reurl.cc/MzvpOm
房產業變房「慘」 李同榮:限貸令釀「九大慘狀」 下半年房市恐掀風暴(聯合報)
https://reurl.cc/Rk452D
限貸令發酵,下半年房市「九大慘狀,風暴將起」(民視新聞網)
https://reurl.cc/Mzvpa3
房市九大風暴將爆發?李同榮批央行限貸令錯誤:藥效過猛、傷及無辜!(三立新聞網)
https://inews.setn.com/news/1684924
限貸令發酵,下半年房市「九大慘狀,風暴將起」(yahoo!新聞)
https://reurl.cc/lYVmXd
限貸令發酵!李同榮:下半年房市「九大慘狀,風暴將起」(財訊)
https://reurl.cc/da0NY6
信用管制後遺症! 專家警告下半年房市恐迎來「九大慘狀」(CTWANT)
https://reurl.cc/7VX5Ry

【李同榮觀點】
李同榮指出,房產政策若不從供需核心問題提出治本解決方案,全世界各先進國家的打房政策沒有真正成功的案例,只有短期止痛,卻帶來市場長期受傷。而央行自以為是的第七波化療式打房限貸令,不但溯及已購戶,更傷害到無辜的自住客,下半年面臨大量交屋潮,限貸令真正的後遺症已陸續發酵,市場將會呈現九大慘狀發生:
(一)「溯及既往」限貸已傷及無辜。
(二)「政府高價定義」是亂象來源之一。
(三)限貸受傷第一排是無辜民眾。
(四)政策偏頗,官逼民反。 
(五)高房價結構失真,造成搶購低房價風潮。
(六)房市交易產生不正常現象。
(七)金融業務扭曲與放款風險隱憂。
(八)建商資金斷鏈,爛尾樓風險增加。
(九)交易量急凍,房仲產業變「慘」業。
#央行限貸政策應重新檢討,已購戶不應溯及既往,高價與豪宅應重新定義
…餘詳內文

【公共政策】
美對台稅率遲未揭曉 財經學者:是正面訊號
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房租仍在漲 已連23個月年增幅2%以上
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【財經金融】
台CPI下滑至4年新低 但房租指數年增仍達2.3%
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央行敲響房市斷頭警鐘?房貸違約率現端倪,專家點名這些縣市、族群危險了
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【稅務法務】
加速接管抵稅不動產變現 國產署5年處分約120億
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拍賣土地還能適用自住稅率?30天內不申請恐多繳稅!
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【房市新訊】
升息沒事?房貸違約率仍低檔!專家搖頭:這族群恐面臨血洗
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太難貸!全國建物抵押權設定棟數創6年新低
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【產業綜合】
高力:H1土地市場持續保守 仰賴製造業撐盤
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新增供給增加+企業需求動能偏弱 北市商辦空置率緩升
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【區域情報】
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高雄五福與陽明二大優質學區升學率高 周圍學區宅看俏 新古2房成亮點
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【房產搜奇】
中古電梯華廈藏大地雷!專家提醒「2問題」務必弄清:否則恐需多花15萬https://reurl.cc/K9kmA9
購屋族注意!房貸成數下修、利率飆高 銀行偏愛一類人放款
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919信用管制成績單出爐!全台房貸違約率維持低檔 惟這「兩都」微增
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【不動產投資】
知名建商傳房價砍2成!專家揭真相:價格戰開打「1產品會殺到骨折」
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地產:投資氛圍保守,上半年商用不動產交易572億元,創5年來最低
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【房產熱話】
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【國際財經】
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